2013 年造价工程

师《案例分析》强化试题及答案

第一套：

试题一：

1、项目建设期 2 年，运营期 6 年，建设投资 2000 万元，预计全部形成固定资产。

2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各 500 万

元，贷款年利率为

6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为 300 万元，于投产当年投

入。

3、固定资产使用年限为 8 年，采用直线法折旧，残值为 100 万元。

4、项目贷款在运营期的 6 间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5、项目投产第 1 年的营业收入和经营成本分别为 700 万元和 250 万元，第 2 年的营业

收入和经营成本分别为

900 万元和 300 万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为 1000

万元和

320 万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6、企业所得税率为 25%，营业税及附加税率为 6%。

问题：

1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第 8 年的固定资产余值。

2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表 1.1 和表 1.2 中。

3、列式计算计算期第 3 年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第 8

年的净现金流量。

(计算结果保留两位小数)

答案：

1、第一年建设期贷款利息=1/2 ×500×6%=15(万元)

第二年建设期贷款利息

=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(万元)

合计：建设期贷款利息

=15 45.9=60.9(万元)

固定资产折旧费

=(2000 60.9-100)/8 =245.11(万元)

固定资产余

 值= 245.11×2 100=590.22 (万元)

2、计算还本付息、总成本费用

各年还本额

=1060.9/6=176.82 (万元)

3、项目资本金现金流量表

第

3 年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)

第

8 年现金流入=1000 590.22 300=1890.22(万元)

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