加强建筑工程造价管理的措施分析

　摘要：随着社会经济的不断变革，投资方向的不断多元化，建筑工程造价的管理对投资
主体和承包商的影响日益深化，甚至影响到建筑市场的竞争和规范化管理及建筑工程的劳
动力生产效率和社会生产水平的提高。就我国目前建筑市场的工程造价管理形势而言，其管
理系统中存在的些许问题已经对建筑业的健康发展形成一种严重的制约。因此，如何做好建
筑工程造价管理成为建筑业想要取得健康长远发展的重要问题。

 

　　关键词：工程造价；项目设计；竣工结算

 

　　

 

　　建筑工程造价的三超问题严重的影响着建设工程的投资管理和经济效益。加强对工程造
价管理，就是要运用科学合理的策略把项目投资控制在批准的范围之内，合理的使用人力
资源、物力以及财力，控制好固定资产的投资效益。社会主义经济市场正在逐步建立，建筑
工程造价出现的新情况、新问题都需要我们采取有效的措施和可行性的策略去解决，使工程
造价问题尽快规范化、系统化，运用法制轨道将其管理得更完善。

 

　　一、建设工程造价控制中存在的问题

 

　　

(1)工程造价管理系统的形成缺少市场机制 

　　建筑行业招标和投标工作机制虽然为市场价格机制的建立做出了一些贡献，但是从另
一方面我们可以看到，由于建筑工程的招投标工作的进行是以计划价格为基础的，施工单
位的自主报价在很大程度上受到限制，因此，目前的市场价格机制并没有完全实行。再者，
我国政府的职能还没有得到彻底的转变，个别地区还存有严重的地方保护主义，以至于建
筑市场没有完全透明化、公平竞争机制不能全面实行，这也给建筑工程造价的合力形成带来
了很大的影响。

 

　　

(2)建筑业价格体系与建筑业资源优化分配联系不紧密 

　　我国建筑市场与社会固定资产投资总额之间的供求关系一直处于不平衡状态，前者总
大于后者，按此来说，指导价格原本应该呈下调状态，但是，由于建筑产品在以往的价格
体中欠账太多，人工费用、机械设备费用等相关的费用远达不到消耗的水平，因此出现价格
经常上涨的情况。而由这种价格上涨导致的结果就是价格信号失真，以至于建筑行业供给能
力总量受到刺激，进而加大了膨胀力度。我国目前行使的是定额配价机制，价格长期得不到
解放，被固化在定额之中。这种称为量价合一的定额概算预算机制，其本质就是对建筑工程
实行半管制。该种工程造价管理机制无法将市场价值规律的自我调节性发挥出来，更达不到
调节建筑市场供求关系的目标。此外，定额水平比较高虽然对一些大中型的国有施工企业起
到保护作用，但是在工程价格上还是存有比较大的价值利润空间，由此一来，使得新的供
给范围不断的扩展，加之欠缺配套措施，这种办法实质上无异于在鼓励投资企业去优先选
择低价的乡镇企业，更加剧了建筑市场的不良竞争和膨胀系数的增长。

 

　　

(3)造价新缺乏时效性 

　　当今社会是信息高速爆炸的社会，在市场经济环境中，谁能及时准确的捕捉到市场价
格信息谁就取得了市场竞争的优势。建筑市场也不例外，市场价格信息是工程业主与成保障
取得盈利、占领市场的关键因素。在国外的建筑市场上，政府会将工程造价信息定期发布出
去，供估算工作人员对相关工程进行估算参考。与此同时，社会相关的咨询公司也会将价格
指数、成本指数等一些与工程造价相关的信息发布出去以便为工程项目的造价提供指导。

 

　　二、加强建筑工程造价管理的措施

 

　　

(一)做好招投标期间的控制工作 

　　

(1)投资决策的工程造价控制策略 

　　做好投资决策的工程造价控制首先要认真做好市场调查和研究，这些调查和研究的内