建筑工程造价控制分析

    【摘 要】科学合理的工程造价是保证工程的经济效益和社会效益的前提，在对工程进行造
价控制的实际过程中，要综合运用科学、经济和法律的手段，去解决各种问题。工程的造价
贯穿于工程的整个过程中，本文结合笔者多年的工作经验，从工程的决策、设计和施工阶段
三个方面讨论了控制造价应该注意的问题和方法。

 

　　【关键词】工程造价；决策；设计；施工；控制

 

　　

 

　　项目工程的造价控制存在于工程的整个过程中，例如在项目决策阶段、设计阶段、实施
阶段和竣工阶段，造价控制都是必不可少的环节。其中项目决策和设计阶段的工程造价的影
响较为显著，根据有关统计数据可知，项目决策阶段和设计阶段对造价的影响低至百分之
三十，高的可达百分之七十。鉴于此，如果要做好项目造价，就必须做好项目初期，即项目
决策设计阶段的项目控制。

 

　　

1、决策预算 

　　

1.1 保证项目决策正确 

　　保证项目预算科学性的前提和基础是必须具备有正确的决策，即如果要对工程造价作
出合理科学的预算，必须对项目工程作出科学全面的判断，然后策划出最合适的投资方案
目的是从预算之初，也就是项目的源头控制工程的造价。若是在项目的初始阶段对项目的认
识不够完善导致决策性的错误，必然会导致项目的选择的错误，势必会对以后的项目施工
等带来不好的影响，造成人力、物力、财力等资源的浪费，有的甚至会造成不可弥补的后果。
由此看来，工程项目决策对工程的影响不容忽视，要保证工程造价的合理性首先必须做出
正确的决策。

 

　　

1.2 决策内容直接决定工程造价 

　　工程的造价控制存在于项目建设的每个阶段，作为项目最开始环节的决策阶段也是项
目工程造价的最初阶段，且其重要性前边已作出说明，决策阶段所作出的决策内容直接决
定了工程的造价。譬如决策中的建设标准、地点、建筑工艺、建筑设备选择等直接影响着工程
造价的高低。也是因为这样，工程的决策阶段被认为是未来工程造价和管理的基础阶段。

 

　　

1.3 决策深度影响工程造价的控制效果 

　　工程的决策过程是个循序渐进的过程，每个阶段具备不同的特点和原则，决策深度也
会随着阶段性的改变而有所不同，逐步提高。深度在逐步提高的过程中，其预算出的投资的
精确度也就越高，所得出的工程造价也就越来越精确，预算和造价的是一先一后的关系，
也可以说是预算决定造价。这么看来，若是要控制造价，最重要的要对预算进行控制，同时
要提高预算的精准度，这就要求提高项目工程决策的深度，提高工程造价计算和控制的合
理科学性，避免概算超估算、预算超概算、决算超预算的

“三超”现象。 

　　

2、注意建筑设计中的造价把关 

　　工程的设计是建立在前期决策和策划的基础上的，是对前期决策的具体化，这也是工
程建设的根本任务，设计的好坏与合理与否对整个工程的质量有着决定性的影响，同时也
直接影响着工程的造价的确定和控制。

 

　　

2.1 优化方案，控制造价 

　　工程项目的设计质量是项目设计成功与否的重要保证，工程项目设计是工程造价的重
要内容，保证合理科学的工程设计是控制好工程造价的先决条件。所以，有关建设的单位必
须从审查设计开始，优化建设方案，全面仔细的分析评估设计图纸，尽可能的保证设计合
理科学性和减少不必要的成本的投入。

 

　　

2.2 采用限额设计方式