施工单位造价员如何提高编制竣工结算的能力

    摘要：施工单位的工程竣工结算是关系到施工单位的切身利益的，作为一名施工单位造
价员，如何做好工程竣工结算、提高编制竣工结算的能力是非常必要的，本文则详细的论述
了这几点内容。

 

　　关键词：施工单位造价员

 工程竣工结算 提高编制能力 

　　

 

　　一、编制人员具备较高的业务水平，是编好竣工结算的基础

 

　　要编好工程竣工结算，编制者应具有较高的业务素质。具体表现在能正确理解定额内容，
准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要换算；能准确理解和运用合同条款对该调
费用进行调整；及时掌握计价信息，如各地的补充定额、规定调整的计价文件等，并能吃透
精神，准确运用。此外，能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的施工工艺，进
行必要的签证和费用计算；能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔
同时应懂得必要的法律知识；针对新材料、新工艺，能利用定额原理自行组价等。为实现以
上要求，就需有高素质的人才队伍。要积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训学习和
考试，如定额交底、造价员资格考试、造价工程师执业资格考试等。同时，应建立个人利益与
其水平及效益挂钩的制度，督促职工自我学习，提高整体素质。

 

　　二、全面收集相关资料，为竣工结算编制提供充分依据

 

　　在工程的实施过程中，对与竣工结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面
它可保证竣工结算编制内容的完备性，另一方面可保证竣工结算审核工作的顺利进行，避
免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，我们应注意以下几方面资料的收集。

 

　　

1.工程承发包合同，它是竣工结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发

包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目
可以计入或调整、如何计算也都以此为据。如果合同订的是固定总价合同的，那么结算造价
就是合同价加上设计变更联系单增减；如果合同订的是固定单价合同的，那么结算造价就
是综合单价乘以工程量：综合单价不变，工程量按实结算。当然还有抽签定标法中标的工程、
费率中标的工程等，结算方法都要按合同明确的进行结算。

 

　　

2.施工图纸及图纸会审记录，它是确定标底及合同价的依据之一。 

　　

3.投标报价、招标文件及招标答疑。 

　　

4.变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。 

　　

5.施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。 

　　

6.有关定额、费用调整的文件规定。 

　　

7.经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。 

　　以上这些资料在施工项目管理中，分属于不同的管理部门和人员，从整个施工项目管
理而言，项目部应统筹安排，合理分工，确保资料的完整，同时应及时提供给竣工结算编
制部门或人员，确保这些资料在竣工结算中能发挥其应有的作用。

 

　　三、商签公平合同条款，为竣工结算编制提供必要条件

 

　　竣工结算编制在合同基础上进行，并以合同条文作为理由和根据，所以结算的结果常
常取决于合同的完善程度和表达方式。从理论上讲，合同的订立应遵循公平原则，《合同法》
规定显失公平的合同无效；然而在实际工程中，往往难以判断一份合同的公平程度（极端
明显的情况除外），由于建筑市场是买方市场，业主占主导地位，业主在起草招标文件时
经常提出一些苛刻的不公平的条款，使业主权力大，责任小，风险分配不合理，但从另一
方面讲，承包商自由报价，可以按风险程度调整价格，双方自由商签合同，这又是公平的。
所以承包商为签订一份有利的合同应依据《合同法》、

《建筑法》、

《招投标法》及《建筑工程施工