建筑工程预算实用技巧
为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。人们对
拟建房屋及其附属工程在建造前,对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得
事先加以计算,以衡量自己有没有力量去建造它。因此,根据拟建建筑工程的设
计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及
与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目
所需全部费用的技术经济文件,则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同
建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算,统称基本建设预算或简称建
设预算。
建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也
就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,
特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难
就难在经验积累上。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预
算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
财务是算钱的,预算也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分
钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,
3~5%以内就算准确。同一图纸同
一个做三次预算,总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大
的笑话。所以说实际经验很重要。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,
之后用
EXCEL 制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同
的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个
例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房