浅谈样板房的室内装饰设计

    目前房地产的热浪一翻又一翻的袭卷而来，买房卖房成了当下最火的话题，进而，一大

批的房地产商意图抓住这样的市场良机，积极的投入到更多的楼盘建设中去，有些房地产

商为了筹措资金、促进销售等目的，在楼盘为建起之时便开始锣鼓宣张的鼓励群众来购买，

而这时，样板房的作用功不可没。随着楼盘概念的引进，样板房不断彰显出其

“麻雀虽小但

五脏俱全

”的特点，在房地产销售中所起的作用也越来越明显，而室内装饰设计是样板好质

量好坏的一个重要依据。

 

　　

 

　　长期实践和经验，我们看到：制作了样板房的地产项目、户型比没有制作样板房的销售

好，而样板房设计质量则将直接影响房地产商在这激烈的市场中独占鳌头的关键决定因素。

因此，越来越多的房地产商在进行项目的时候将样板房的设计与施工也规划在内，不断的

引入国外的设计理念，研究市场消费趋向，将一个更具导向力的样板房展现在大众面前。样

板房的室内设计是集合软装和硬装为一体的合理布置和管理的展现，是将空间与设计完美

协调之后的结果。

 

　　

1.样板房的室内装饰设计特点 

　　

1.1 充分展现卖点，与定位互相呼应 

　　正如前面所述，样板房是房地产商制作的模型、样本和手段，因此它必然带有强烈的谋

利色彩。有的样板房为了推动销售，设计得夸张惊艳，甚至模拟梦想生活，具有极强的煽动

性，引起购买欲望，有的样板房甚至是不切实际的，或者即使运用到实际中也将耗费大量

的成本。例如，样板房将较少的使用到白炽灯，而是用各式各样的射灯或者明暗不一、色彩

各异的花灯来表现某些部位。

 

　　

1.2 目标顾客不确定，展示性优于实用性 

　　样板房所针对的客户不是固定的，它并不像居家设计那样是为已知的业主量身定做的

反而是为了能够更好的明确目标客户。它虽然与居家设计一样具有展示性和实用性，但通常

来说，它的首要功能就是更好的展现自身的美，强调感观效果，设计的重心在于视觉上的

表现，当展示性与实用性相冲突的时候，样板房则将毅然站在展示效果的立场上。但是，样

板房的设计如果只一味的追求展示性，忽略对功能性的优化，往往出现一些不合理的设计