以广西南宁市为例谈廉租住房在建筑设计中的应用

　

  [摘 要] 文章通过介绍广西南宁市邕宁区廉租房中的建筑设计，阐述廉租住房的建设不

但改善了南宁市低保无房户的住房条件，同时将进一步提高南宁市作为区域性国际城市的
地位，满足社会发展的需要，对构建和谐社会，把首府南宁市建成

“首善之区”，具有极其

重要的意义，因此廉租住房的建设十分迫切和必要。

 

[关键词] 廉租住房；建筑设计；南宁 

　　一、引

 言 

　　近年来，面向南宁市市区最低收入家庭，满足贫困家庭居住基本要求，通过政府参与
投资的廉租房建设，让每一户最低收入家庭都能够在不久的将来实现

“居者有其屋”的梦想。

廉租房由政府负责规划、建造和管理，并以立党为公、执政为民，构建社会主义和谐社会的
精神，建设一个具有地方特色和时代气息，且具有新理念、高品质的廉租居住小区。笔者参
与了广西南宁市邕宁区廉租房中的建筑设计，对此进行探讨。

 

　　二、设计指导思想

 

　　一是所有用房做到自然采光通风，以达到节能、舒适的目的。

 

　　二是以

“保障为主”，满足使用功能要求的同时，做到安全可靠、经济合理、施工方便。 

　　三、单体设计

 

　　方案考虑了人们的心理需求、功能需求和经济需求，使居住者有亲近感、归属感；遵循
“动静分区、功能合理、空间紧凑，洁污分离”的设计原则。可单元并列组合，方案的特点如下：
 
　　（一）平面布局

 

　　

1. 套型平面布局方正（见图 1），结构梁柱布置合理符合经济性的要求。 

　　

2. 一梯四户，南北朝向，50 平米与 40 平米的户型组合设计，保证每户所有用房都做

到自然采光通风，空间紧凑合理，使用率高。

 

　　

3. 卧室都能满足南北通透，享受阳光，注重室内外空间的交融，结合景观运用飘窗。 

　　

4. 室内简洁的设计，增加家庭的温馨感，扩大空间感。布局紧凑，功能齐备。全明设计，

更贴近自然。厅室方正适度，考虑足够的储物空间。

 

　　（二）立面设计

 

　　立面设计均以现代简洁的风格为指导思想，提取江南水乡的建筑元素，立面白色、灰蓝
色搭配，营造宁静怡人的生活气息，融合自然景观，感受大自然的恩赐，在住宅楼的侧立
面上清楚地标示各个住宅的楼号，并在局部的住宅楼中在楼梯间使用色块分隔，创造更丰
富的立面变化。

 

　　（三）节能设计

 

　　

1. 屋面外表面平均太阳辐射吸收系数：ρ= 0.74（灰色面砖）。 

　　屋面节能措施：采用

25 厚绝热挤塑聚苯乙烯保温隔热板。 

　　

2. 外墙外表面平均太阳辐射吸收系数：ρ= 0.50（白色涂料为主）。 

　　外墙节能措施：采用

240 厚烧结页岩多孔砖。 

　　

3.  外门窗透光部分选用无色透明玻璃（5～6mm）其遮阳系数 Sc=0.80，传热系数

K=6.00。 
　　

4. 围护结构的设计：控制窗墙比，设置遮阳，采用合理的围护结构形式和材料。 

　　

5. 设备节能设计：因地制宜采用合理的设备及系统并将其与建筑设计进行有机结合。 

　　（四）采用新技术