电梯故障维修保养标准作业程序

一、目的

　　规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。

　　二、适用范围

　　适用于物业管辖内的电梯故障维修工作。

　　三、职责

　　

1、电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。

　　

2、工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作。

　　四、程序要点

　　

1、电梯发生故障后，电梯维修供应快速到达现场(值班人员和电梯工 10 分钟内;分包公

司

30 分钟内)。

　　

2、先察看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置。

　　

3、根据不同的故障，进行相应的处理。

　　

4、一般常见机械故障及处理措施。

　　

(1)机房：

　　

①奠基轴承故障：奠基运转时发出异常声响，如判断是轴承故障，应拆下奠基检查轴

承，如有发卡、磨损过大，则需更换轴承

;

　　

②选层器故障：一般有以下几种：

　　

——滑链：应调整链条长度，调整带动轮位置;

　　

——选层器三角出头不动：多为污尘太多所致，应用除污剂清除污染。此剂除污快、去

污强，而且还有润滑作用

;