“工程造价案例分析”是在复习完《工程造价管理基础理论与相关法规》、

《工程造价计价

与控制》、

《建设工程技术与计量》等的基础上，以考查考生综合运用工程造价管理基础理论

解决实际问题的能力为基本目标，包括对工程造价管理全过程的系统分析能力、造价实务操
作中的综合判断能力、环境背景条件下的逻辑思维能力、造价形成过程中的推理计算能力等
的考查。考核的内容具有系统性、关联性、实务性、涵盖性、规范性、连续性等特点。因此，本课
程考试难度大、知识综合性强。我们认为参加

“案例分析”考试，考生只有掌握该课程考试的

特点、重点、难点、应试技巧以及应答方法，并按照考试大纲的要求，分步骤、分阶段、系统地
复习，并有针对性地选择习题进行训练，才能提高应试水平。
　　一、初期复习要点
　　在初期复习阶段，应根据新修订的《全国造价工程师执业资格考试大纲》

(2009 年版)，

全面、系统地掌握《工程造价案例分析》考试的基本内容，熟悉考纲的基本要求，理解教材中
的案例题。
　　按照建设阶段的划分与工程造价的形成过程，工程项目建设可以划分为以下几个阶段
即工程项目决策阶段、工程项目设计阶段、工程项目施工招投标阶段、工程项目施工阶段、工
程项目竣工验收阶段，即建设项目的财务评价

;工程设计、施工方案技术经济分析;建设工程

计量与计价

;建设工程施工招标投标;建设工程合同管理与索赔;工程价款结算与竣工决算等。

　　

1.建设项目决策阶段，编制可行性研究报告是一项重要工作，要求掌握建设项目的投

资估算、建设项目财务指标的计算与分析、建设项目的不确定性分析等三项内容。
　　

2.工程项目设计阶段，造价工程师应掌握工程设计、施工方案技术经济分析的基本方法。

如：方案综合评价法、施工方案比选与改进过程的价值工程方法、设计方案评价中的生命周
期费用理论分析法、工程网络计划的优化与调整方法。
　　

3.项目施工的前期工作中，编制审查设计概算、预算，进行建设工程计量与价格费用计

算是造价工程师的基本职责与基本能力要求的重点。特别应掌握工程量计量的计算与审查，
建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制，工程量清单的编制，建筑安装工程分
部分项工程单价的编制，建筑安装工程设计概算，施工图预算的编制与审查，工程造价指
数的应用等。
　　

4.建设工程招投标阶段，造价工程师应掌握建设工程设计、施工招标的程序与方式，建

设工程标底的编制方法，建设工程评价指标体系与评标、定标的要求和方法，建设工程投标
策略的选择与应用，以及决策树分析方法在投标决策中的应用。
　　

5.建设工程合同管理与索赔阶段，造价工程师应熟练掌握建设工程施工合同类型及选

择方法，建设工程施工合同文件的组成与主要条款内容及其应用，工程价款变更确定的方
法，建设工程合同争议的处理方法，工程索赔的计算与审查。
　　

6.工程款结算与竣工决算阶段，造价工程师应熟练掌握工程价款结算与支付的方法，

资金使用计划的编制方法与投资偏差分析，竣工决算的内容与编制方法，新增资产的分类
及其价值的确定。
　　二、中期复习指点
　　在初期复习的基础上，将考试知识点加以归纳、综合。在此基础上独立练习本辅导本丛
书中的习题和模拟训练题，要特别注意《建设项目经济评价方法与参数》

(第三版)、《建设工

程工程量清单计价规范》

(GB50500-2008)以及《标准施工招标文件》(2007 年版)文件的内容。

在训练中找出自己的优势及薄弱环节，特别是针对薄弱环节重点重复、强化训练。
　　

1.第一章建设项目财务评价所涉及内容是一个相互联系的系统，考生应以基本知识板

块

(建设项目总投资估算、财务分析报表内容、财务分析指标的计算、不确定性分析等)中的知

识要点来掌握本章。重点掌握建设投资估算、融资前分析与融资后分析。注意财务分析报表中
容易出错的项目的确定，如经营成本、总成本费用、息税前利润、所得税等，注意财务报表中