浅谈建筑施工企业合作项目会计核算

    摘要：当前建筑市场，合作项目普遍存在。无论官方承认与否，无论企业如何半遮半掩，
改头换面，实际上，合作项目已成为建筑施工企业一种必要的补充。既然存在，如何规范的
进行会计核算就成为必须解决的问题。现针对当前合作项目会计核算现状谈点看法。

 

　　关键词：建筑施工企业；合作项目；会计核算

 

　　一、现有合作项目会计核算的问题主要是因为对现有合作项目管理未形成系统管理，项
目的经济管理与会计核算脱节，无法提供适当的会计环境

 

　　

(一)收入结转主要按收款。按实收款结转收入，不符合建造合同会计准则的要求；真实

的产值无预算部门审核把关，无法与收入对比分析；账面无应收账款余额，不能真实反映
公司的债权情况。

 

　　

(二)成本核算基本由合作方提供资料。以收定支，以收入匹配成本，当期结转成本金额

按收入扣除管理费和税金；由于所有成本资料由合作方提供，公司无法掌握真实的成本情
况；账面基本无应付账款余额，不能真实反映公司的债务情况。

 

　　

(三)现有合作项目的会计核算有建造合同形式而无实质，根本原因在于现有管理模式

不是系统管理，无适当会计核算环境，与会计核算脱节。

 

　　现有的合作项目管理投入严重不足，未形成系统管理。合同预算、成本、工程

(安全质量

工期

)、财务等部门或疏于管理，或管理不到位，或各自为战。更严重的是对工程经济管控依

赖于合作方，心中无底。管理的缺失更带来成本风险、税务风险、债权债务风险等。

 

　　二、理想化的合作商业模式及与之相适应的会计核算办法

 

　　要正确认识，合作项目不是合作方的项目，而是公司承接的项目，公司将对合同履行
负完全责任，并承担与之带来的社会责任和方方面面的法律责任。涉及合同有关的建设方、
合作方、合作方有关联的供应商之间一旦发生经济纠纷，公司作为总承包单位也将承担连带
责任。其与传统自营项目的不同之处仅是项目的前期承揽任务以合作方为主，并将项目介绍
给公司。公司在考察认可后与建设方签订合同。将项目的具体施工交予合作方和交予公司自
有项目部没有区别，合作方与自有项目部都要承担经济责任并享有经济利益，区别仅在于
责任与权利的程度不同。

 

　　

(一)理想化的合作商业模式应遵循的原则 

　　

1.可持续发展。理想的模式是能复制、可持续发展的。原有“卖牌子、收点子”的联营模式

是高风险的短期行为，迟早会因为某一个项目的失败将先前的积累毁于一旦。

 

　　

2.有效整合资源。理想的模式能将社会大量的经营资源、管理资源、资金资源按一定标准

进行筛选、规范、培养、提升和统筹，最终成为符合企业标准的各类资源。

 

　　

3.诚信守法经营。理想的模式是公司所有的产品——无论合作项目还是传统自营项目—

—都是在同样的标准下交付业主、交付社会。基于此，我们才能理直气壮地宣称合作项目是
公司的产品，才能做到无愧于业主无愧于社会的诚信经营；公司才真正符合政府监管部门
的要求，才能切实履行社会责任和承担相应的法律责任。

 

　　

4.合法真实交易 

　　理想的模式是建立在合法真实交易基础之上。合法真实的交易是会计核算的基础，真实
的成本才能经得起税务检查，经得起时间的考验，真实的成本才有管理的价值，才具备发