阐述建筑工程质量管理和验收

　

 现在建筑市场随着工程量清单的实行，留给施工单位的利润已经越来越少。施工单位在

这种情况下只能以质量求生存，为了企业能够发展下去，为了让用户满意，也为了今后能
够避免建设单位和承建单位之间的纠纷。施工单位应该下大力气抓好质量的管理工作，具体
如何抓，如何对施工的工程进行质量的管理和监督，不同的施工单位有不同的施工方法。在
工程开工前，要建立编制小组，在认真研究施工图纸及相关技术资料的基础上，预测施工
中可能出现的问题，控制核心；坚持预防为主，坚持以质量标准为尺度；坚持质量的全面
控制。

 

　　房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功
不能失败。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施
工单位就地移交给使用单位。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基
承载力的变化，只能单独设计生产。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构
成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候
和环境的影响较大。

 

　　

 房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须

考虑这些因素的影响。

 

　　

1.质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的

固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，
所以工程质量易产生波动而且波动大。

 

　　

2.质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工

程多，因此质量存在隐蔽性。

 

　　

3.终检局限大。工程项目的竣工验收存在一定的局限性，故此，工程项目的施工质量控

制应以预防为主，防患于未然。

 

　　物资须在经考察确认合格的厂家或有信誉的商家采购，所采购的材料或设备必须具备
出厂合格证、材质证明和使用说明书。确保用在工程上的材料都是合格产品。材料经验收合格
后进场，进场材料要分类码放整齐，做好标识，同时要把复试合格材料与未复试材料分开
堆放，以便保证合格材料在工程中使用。

 

　　做好图纸会审及技术交底，严格技术交底制度：包括施工组织设计交底、各分项工程技
术交底、原材料取样及试验交底。做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，
杜绝质量事故的发生。

 

　　

 针对工程特点，施工难点，施工现场的具体情况，所有参加施工人员必须进行技术培

训和安全知识的培训，经培训合格后方可上岗。培训的主要项目有地下及屋面防水、钢筋连
接、大体积混凝土施工、预应力梁施工、钢结构、临时用电、深基坑、高支模以及新技术、新材料
项目等的培训。

 

　　根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要，禁止未
检定或检定不合格的设备使用。检验、测量和试验设备设专人保管和使用，并提前做好保养
及校验工作，保证仪器设备精度符合要求且有良好的技术状态。定期对仪器的使用情况进行
检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐，对于在检查中或使用过程中
发现异常的设备，及时组织检定和维修。所有使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操