浅谈建筑装饰装修工程造价控制

    【摘要】近年来我国房产行业的强劲发展带动了相关领域，例如建筑材料、服务等行业的大
步前进，也促进了建筑装饰装修行业的不断进步。随着建筑装饰装修行业的迅速发展，建立
健全基于装饰装修工程造价的全方位系统管理显得越来越重要。笔者将就建筑装饰装修工程
的特点及目前发展状况进行分析，从工程设计、合同签订、材料价格管理、施工过程等方面进
行讨论，并提出关于建筑装饰装修工程造价控制的一些拙见。

 

　　【关键字】装饰装修工程；造价控制

 

　　

 

　　

1 引言 

　　

 建筑装饰装修工程是一项融合了建筑材料、建筑施工、轻工技术等众多领域和学科的工

程行业。在近年建筑行业迅猛发展、国民生产总值稳步提升的良好环境影响下，建筑装饰装
修逐渐形成比较独立化的、有着很大提升空间的新兴学科，并且在美化居民生活环境和满足
人们审美需求以及提高物质功能等方面发挥着愈发重要的作用。

 

　　

 建筑装饰装修在我国很早就有出现，例如皇宫大院里面的装饰装修。到现如今，科学

技术的快速进步、新材料的发明，允许了各种风格和功能而且美观大方的建筑的应运而生。
不过高层次的建筑对装饰装修技术也有着更高水平的要求。工作者要广泛地采用新型材料、
新工艺、新造型，结合现代美学、色彩学的相关知识。在工程的施工过程中，用现代机械操作
来代替手工活动，并且严格规范操作流程。总体来看，建筑装饰装修工程在稳步向着高技术
含量、高层次审美观念发展。

 

　　

2 造价控制 

　　

 建筑装饰装修工程是一项工作时间短但投资巨大的工程。主要包括系统工程和家庭小

型工程，系统工程包括有防灾警报、中央空调等，而家庭小型工程是包括灯具、洁具、电器设
备等。对于大型工程来说，其投资甚至会比建筑本身的投资高出许多。这就说明建筑装饰装
修工程的造价控制会更加复杂。

 

　　

 对建筑装饰装修工程进行造价控制的目的是合理限定和控制投资金额，从而提高经济

效益。造价控制主要特点有：⑴工序多，工程复杂。装饰装修是建筑整体工程完工的最后一
道工作，也是美化并改善建筑周围物理环境的过程。根据所需效果的不同，施工的难易程度、
使用的材料的高低档次以及艺术审美等都会有很大的差异。而很多业主在设计要求上的目标
和方向比较单一，这就为设计增加了很大的难度。⑵装饰装修工程有一定的动态性。据调查
显示，公共场所平均每三年就要改变其外观，进行重新装饰装修。另外，装饰装修工程的变
动性也比较大。考虑到材料市场的价格变化，投资也有着较大的随意性。⑶装饰装修材料的
更新发展可谓是惊人的，不同品牌不同材质的产品其价格也是相差甚多。材料费在投资中占
很大比重，因此其造价控制是很重要的。随着施工技术的现代化，工人的劳务成本也比普通
建筑工人要高出

30%。 

　　

 针对建筑装饰装修工程的造价控制，笔者从以下几个方面提出相应建议： 

　　

 2.1 设计过程的造价控制 

　　

 对于一项工程来说，设计是最关键的部分。设计阶段的造价控制对整体工程的投资有

着很大的影响，同时也有着很大的挖掘潜力。分析设计阶段的造价控制，主要有限额设计和
价值工程两种方法。设计应该以整体质量、效果功能和投入金额为切入点，进而处理好技术