建筑装饰工程项目成本的控制与管理

    摘要：随着国民经济的迅猛发展和人民生活水平的日益提高，城市建设的发展和观念的
更新，装饰工程的规模越来越大，档次越来越高。装饰工程的造价在建筑工程总造价中所占
的比重越来越大，对其造价的管理也越来越重要。本文结合作者经历的施工装修项目，对建
筑装饰工程项目成本的控制与管理进行阐述。

 

　　关键词：项目成本；控制方法；工程管理；经济效益

 

　　建筑装饰施工项目项目成本是指建筑装饰施工项目过程中所消耗的生产资料转移价值
和劳动者为自己劳动所创造的价值的货币形式，是施工项目在施工中所发生的一切费用的
总和，具体包括所消耗的主要材料、辅助材料、构配件、周转材料摊销费或租赁费、施工机械
台班费或租赁费，支付给工人的工资、奖金以及项目经理部为组织和管理工程施工所发生的
全部费用支出。笔者总结参与过的工程项目成本控制的实际经验，认为装饰工程成本控制可
按以下三部分进行：项目经理部使用新材料、新工艺、新工程施工成本；项目经理部工、料、
机生产及现场其他管理费控制；项目经理部本级机构开支控制。

 

　　项目经理部使用新材料、

 新工艺、 新技术有效降低工程施工成本 

　　

1 使用项目简介 

　　某装修工程属办公写字楼，为室内二次装修，建筑面积约

11000m2，工程造价约 2500

万元。当时招标采用低价中标法，导致工程利润空间小，对此公司要求项目经理应节约开支，
在保证工程质量的情况下降低成本，争取保质、保量完成施工任务。该项目质量要求高、设计
复杂，要求施工人员必须具备很高的素质。针对首层大堂的椭圆形天花、二层弧形走廊铝板
天花及会议室的复杂弧形造型天花平面形状复制、质量要求高、测量项目多的特点，如果采
用传统的圆心和半径作为圆弧的放线将十分困难，因此项目部研究决定采用坐标法进行圆
弧的放线，通过配合

AutoCAD 软件的有关命令，合理确定坐标体系，统计出与测量放线有

关的数据，建立施工测量管理体系，并派专人负责，做到各施其职，各司其责大大简化了
放线过程，节省了时间。

 

　　

 2 施工工艺 

　　下面以二层弧形走廊的铝板测量开料为例说明。复制图形文件到计算机

 合理确定坐标

体系

 运行 LIST 命令 选择有关对象，求得相关数据 编制数据列表 实际测设。 

　　在此过程中关键的是运用计算机技术合理确定每块板的尺寸，方便厂家开料。利用土建
单位提供的

CAD 平面图，对弧形位的尺寸根据设计要求(铝板与铝板之间留缝 2cm)，在计

算机中就可以合理地虚拟各铝板的具体尺寸。

 

　　如铝板开料尺寸图

(Xl+X3+X5+.......+Xn) +2 X(n 一 1)=弧长 1, (X2+X4+X6+......十 Xn 一

1)+2 X (n-1)= 弧长 2，先进行初步估计 X 值, 将其按要求进行组合、调整测算，最后得出合
理的

X 和 Y 值。 

　　

3 创新点 

　　

 通过应用绘图软件 AutoCAD 的有关命令，直接将设计图纸的尺寸转化为施工放样的

数据，可不经函数方程式计算求得各点的坐标值和任意两点间的距离，施工中可随时检查、
复核任意各点的坐标位置是否准确，特别适合建筑平面复杂的工程使用，使用者只需配备
预装了

AutoCAD 软件的计算机和打印机，同时拥有施工图纸的电子文件，即可进行操作，

施工测量人员无需再进行手工计算，大大加快了坐标值表和丈量距离便查表的编制速度，