装饰工程的施工与管理探讨

　

 摘要：随着人们生活水平及城市环境的不断提高，高层建筑越来越多地出现在我国各大

中城市，对其装饰标准和质量要求越来越高。本文结合多年来建筑装饰工程施工管理经验

,

针对目前装饰工程中普遍存在的质量问题进行了深入分析

,研究提出了强化建筑装饰工程施

工质量及管理的措施。

 

　　关键词：装饰工程施工质量管理；

 

　　

1 建筑装饰的施工 

　　对于高层建筑装饰工程，为防止空间立体交叉流水作业过程中，互相干扰和污染，宜
从上而下实施施工。在装饰阶段，先外墙批灰后室内精装饰；而室内精装饰，先上一层后下
一层、先湿作业后干作业，先里间后外间、先天花再墙面后地面。

 

　　室内装饰在逐层批灰、预埋水电线管并填塞孔洞与缝隙以后，从最顶层逐渐向下施工；
同一层室内，宜先天花及墙面刮双飞粉，再墙面及地面铺贴磁砖，先阳台铺防滑砖，卫生
间铺贴瓷片和防滑砖，再客厅和饭厅地面铺地砖或木地板，最后走廊及电梯厅铺地砖；在
屋面防水层或上一层的泥水作业基本完成后，再进行下一层室内干作业，先铺贴瓷片，防
滑砖及地砖等泥水作业，再吊顶、刷涂料、安门窗扇及装玻璃、油漆及木地板擦蜡。

 

　　应重视原材料的采购和验收工作，选用较好的装饰材料，对合格材料也选分等级并用
于不同施工部位。坚持先定

“色样”，再做“样板”，先组织操作示范，然后组织全面施工，做

到有条不紊地施工。

 

　　

2 目前建筑装饰工程存在的质量问题分析 

　　虽然我国建筑装饰行业发展较快

,但行业内部存在的诸多问题制约了行业的可持续发展,

这些问题如不能及时解决

,势必会影响行业的持续健康发展。 

　　一是装饰装修市场秩序较乱

,市场主体经营行为不规范。由于大量不合法经营企业进入

市场

,企业之间互相杀价,业务过程中给予回扣等不当竞争现象相当严重,使规范经营的企业

受到损害。

 

　　二是借用资质、层层转包的现象比较普遍

,施工质量难以保证。在招投标和承接工程项目

中大量存在借用资质以及层层转包的现象

,导致大量工程项目由无资质、技术力量差的企业

承接

,施工质量难以得到保证。 

　　三是建筑装饰行业从业人员队伍虽然庞大

,但整体文化水平低,技术素质较差,其中装饰

设计人员接受正规专业训练的人数较少

,有专业技术职称的人数甚少,技术力量薄弱。 

　　四是资源浪费和环保问题突出。建筑装饰工程大量使用天然材料

,属于资源消耗性行业。

由于材料生产技术装备差

,施工技术水平低,设计、施工的标准化程度低,造成水、能源、木材等

资源的利用率低

,资源浪费严重。同时,当前装饰装修的传统施工方法和使用的材料,环境的亲

和性差

,科技含量低,施工现场产生的噪音、粉尘等污染物和工程垃圾较多,对环保产生较大的

负面影响。装饰装修工程设计不合理

,材料、设备、设施选型不科学,造成建筑物的使用成本高,

能源消耗大。

 

　　

3 建筑的装修施工的管理措施 

　　

3.1 编制一份完整的、各方面都认同并遵照执行的后期施工计划是达到“有序”的前提。计

划的目标是合同竣工期，其中关键的问题是施工交叉配合，明确在某个阶段以哪个工种为
主，例如：顶棚内的风管、电线不安装，吊顶就做不了。在几项工程中，装修施工常常以安