关于建筑工程预算造价控制分析

    摘要: 由于现代的工程建设项目过程复杂，涉及材料、环节繁多，对于造价的精确合理的
预算工作是整个工程建设质量和利润的前提和保障，因此具有很重要的地位。笔者对于加强
建筑工程预算管理和合理确定并有效控制工程造价进行了深入的探讨。

 

　　关键词

:工程预算；工程造价；控制 

　　

 

　　引言

 

　　

 由于现代的工程建设项目过程复杂，涉及材料、环节繁多，对于造价的精确合理的预

算工作是整个工程建设质量和利润的前提和保障，因此具有很重要的地位。一直以来

,我国

工程技术人员长期受到传统计价方法的影响

,以致他们的技术经济观念和造价控制意识淡薄、

造价管理人员素质难以提高

,在客观上造成了轻决策、重实施,轻经济、重技术,先建设、后算账

的后果。因此

,我国十分有必要实行全面的造价控制和管理。建筑工程预算在项目建设的各个

阶段充当重要角色

,它是编制工程项目投资估算、设计概算、施工图预算、进行招投标以及竣

工结算和决算的重要依据

,也是签订工程承发包合同,办理工程款项和实行财务监督的依据。 

　　

1 建筑工程预算编制 

　　

 建筑工程预算是根据建筑施工图、施工方案和工程量计算规则等计算出工程量,然后套

用现行建筑工程消耗量定额

(或单位工程估价表),并根据地区批准的材料预算价格、工程建设

费用等编制的用于确定建筑工程造价的经济文件。编制建筑工程预算必须依据以下有关资料、
文件及规定

:会审后的单位工程施工设计图纸及设计说明;有关标准图集;图纸会审纪要;建筑

工程预算定额及费用定额

;施工组织设计或施工方案;地区材料预算价格;施工合同;实用手册。

预算的编制程序如下。

 

　　

1.1 搜集资料,做好准备工作 

　　

 编制资料包括:图纸、施工图说明、纪要、变更、图集、现行各种定额、施工组织和方案、工

程所在地的人工、材料、机械台班信息价格与调价规定等。

 

　　

1.2 熟悉图纸,计算建筑工程量及套用定额单价 

　　

 熟悉图纸是计算的基础;定额规定的工程量计算规则是计算工程量的依据 ;定额估价表

的套用计算构成工程实体的费用。它们在整个预算编制过程中是最重要、最繁琐的环节

,即影

响预算的及时性又影响预算的准确性

,在编制时一定要下功夫,确保工程预算的质量。 

　　

1.3 确定措施项目和材料价差的调整 

　　

 措施项目是不构成工程实体的项目,经研究表明,在工程的直接费用中占 10%左右,根据

施工方案和定额要求按实计算。另外

,在编制时,人工、材料、机械台班等价格由业主和承包商

按照市场价格或参考工程造价管理机构发布的信息价格在合同中约定

,并按单项材料价差调

整方法进行调整。

 

　　

1.4 建筑工程预算的取费 

　　

 在工程的取费中包括企业管理费、利润、规费和税金。通过这几个项目的计算,最终可以

得到工程造价

,预算人员必须了解现行费用定额,熟练掌握定额中的规定和计算方法,并要提

高对建筑工程的国家政策、法律、法规的关注度

,使我们能在符合国家政策的前提下合理有效

的确定和控制工程造价。