浅谈建筑材料对工程造价的影响

    摘要：工程造价控制有着重要的意义。不仅影响了工程项目的收益大小，也决定了投资者
的投资取向。材料是工程项目成本消耗最多的因素，建筑材料在整个建筑工程造价中占有的
比例高达

60％～70％，建筑材料价格的上涨必将造成成本造价的增多。但施工单位在竞争

中为争夺工程建设项目，在合同书编制过程中未能对这些潜在的风险因素进行控制，导致
了工程项目在实施时出现很多不稳定因素。

 

　　关键字：

 建筑材料；工程造价；影响 

　　建筑工程造价随着建筑工程自身和整个社会经济与技术水平的发展而不断完善，从事
后算账发展到事先算账，从被动地反映设计和施工发展到能动地影响设计和施工，从依附
于施工者或建筑师发展成一个独立的专业，这是传统建筑工程造价向现代建筑工程造价的
主要标志。

 

　　建筑材料是建筑事业不可缺少的物质基础。建筑工程关系到非常广泛的人类活动的领域，
涉及生活、生产、教育、医疗、宗教等诸多方面。而所有建筑物或构筑物都是由建筑材料构成，
建筑材料的数量、质量、品种、规格、性能、经济性以及纹理、色彩等，都在很大程度上直接影
响甚至决定着建筑物的结构形式、功能、适用性、坚固性、耐久性、经济性和艺术性，并在一定
程度上影响着建筑材料的运输、存放及使用方式和施工方法。

 

　　建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目招标
阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策
阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为

30%～75%，而在实施阶段影响建设项目

造价的可能性仅为

5%～25%。控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计

阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。使人力、物力、财力有限的资源得到充分
的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。在建筑工程中

,材料费约占工程总造价的 60~70%

左右

,是整个费用的主体。所以从材料所占比重来看,其成本是对工程造价影响最大的因素。 

　　大量的实践经验表明，建筑材料价格的高低会对整个工程的造价产生巨大的影响。中国
建筑工程造价管理协会收集编制的《常用房屋建筑工程技术经济指标》的统计数据表明，在
土建工程中，建筑材料费用占项目工程造价的

65％左右甚至更高。而整个建筑材料行业又

有品种多来源广，价格变化快、差异大的特点，因此分析建筑材料价格变化对工程总体造价
的影响，合理有效的确定建筑材料价格、做好工程建筑材料价格的管理对工程造价具有重要
的意义。

 

　　随着市场经济的发展

,构成工程成本比重最大的材料价格不断波动起伏,人工费、机械费

也在不断变化

,工程成本不断增加,一方面是由材料价格的不断上涨,施工费用不断增加造成

的

;另一方面是由于工程图纸来考虑经济实用的方法或设计不合理及施工中管理不善造成的。

材料使用成本高低对有限的投资获取最大的经济效益

,是工程技术人员和造价人员的一项重

要课题。

 

　　从工程造价定额的构成来看

,材料价格是相对较灵活的因素。工程造价主要是由人工费、

材料费、机械费等构成的

,其中人工费和机械费的计取和调整都是由定额价格主管部门统一

规定的

,比较稳定；而材料费是相对较灵活也是对工程造价影响较大的一个重要因素,特别是

可调整差价的材料和未计价的材料

,如果控制管理不到位,即便是工程量计算和定额套用再准

确

,费用计取再合理,也会使工程造价失真,严重影响工程造价的有效控制。因此搞好材料的管

理工作对于有效控制工程造价具有重要意义。

 

　　设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头。在投资计划得以合理确定以后，进入设计阶
段，它是把技术与经济有机结合在一起的过程。有效控制工程造价要求在施工图设计中严密、
全面。当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争，把对设计阶段有效控制工程造价作