建筑工程造价预结算审核管理初探

    摘要：随着我国城乡一体化改革步伐的不断加快，建设工程也越来越多，工程投资管理

工作日益受到人们的重视。如何做好预结算审核工作、合理确定工程造价，使有限的投入发

挥最大的效力已成为迫切需要解决的问题。笔者结合自己多年的工作实践，总结了一些经验，

与大家交流讨论。

 

　　关键词

:工程建筑预结算审核 

　　一、预结算审核的重点

 

　　

1. 核准工程量 

　　工程量是工程资源投入的量化指标，也是审查工作的关键。在工程预、结算审查中对工

程量复查不准，除影响到分部分项工程量的增加外，还会引起分部分项工程费、措施项目费

用等连锁反应，以至规费及整个项目工程造价的成比例膨胀，因此对工程量的审查是预结

算审查的重中之重。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度

小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁

所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；

正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要

的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土

工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑层高大

于

3.6m 时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超

高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据

工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合

理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝

和防范不实的开支。

 

　　

2. 审查定额套用 

　　在实施审查签证中应按照定额及有关工程资料进行复核，在审查定额套用时，要审查

定额套用的合理性（如新建的建筑工程与改建的建筑工程使用的定额不同。前者以建筑工程