刍议工程造价控制中的工程变更管理

    摘要：近年来，我国的建筑事业发展十分迅猛，加强工程造价控制中的工程

变更管理的研究是十分必要的。本文作者结合多年来的工作经验，对工程造价控

 

制中的工程变更管理进行了研究，具有重要的参考意义。

 

关键词：工程造价；控制；工程变更；管理 　　

 

　　一、工程变更及其内容

　　工程变更所指的在工程项目中，承包商依据监理签发的设计文件与变更指

令，对合同范围中的工作内容、地质原因的设计、工程量变化与结构物标高尺寸

等类型的变更。在工程项目施工当中，具体工程变更情况有下列方面：一是某些

施工项目的增减，主体结构与建筑格局的设计变更，以及防雷、防火及抗震等设

施与国家有关规范不相符的要进行变更；二是设计当中的一些非常规材料，市

场购买困难，应用市场中的常规材料进行替代，基础设计与水文地质的勘察要

求不相符时，对基础形式、地下水与所用材料给予改进；三是有关坐标、尺寸与

标高等标准错误，各种管道敷设中的进出口走向、交叉布置与安装间距等调整，

或者由于造价要求及工程进度改变，对新工艺、新技术及新材料等应用；四是地

质资料勘察不足，引发设计补充与修改，环保、消防、抗震与节能等设计的意图

 

表述不够详细明确，或者不可抗因素造成的工程补救。

 

　　二、变更对工程造价的影响

“

”

　　工程变更会给工程造价带来直接影响，首先，容易出现 三超 情况，变更

引发工程造价增加在工程竣工结算所占据比例大，而预算所预备的费用，不能

满足工程实际变更所需费用，致使工程造价出现预算及结算超支的现象，这主

要是由于工程建筑的结构、材料及功能等出现变更带来造价波动；其次，变更会

带来工期的改变，这会引发承包商提出索赔，在激烈竞争当中，承包商为获得

承包机会，会在合同谈判与投标报价时，向业主让利，并在结算当中，运用索

赔来获得补偿，变更会让结算价比合同价高出许多；三是由于施工方案与工程