建设工程收尾阶段监理工作要点探讨

    

 

 

【摘 要】 本文通过某大型公建工程收尾阶段监理工程实践，探索现场项目监

理机构在工程收尾和验收阶段中常见及存在的问题处理、应采取的控制措施、解

决的基本办法及过程，旨在提醒工程监理人员特别是总监理工程师对该阶段监

 

理工作予以足够的重视，以有效减少和避免可能引发的执业风险。

 

 

　　【关键词】 建设工程；收尾阶段；监理控制；工作要点

 

　　 建设工程实施后期及验收阶段的监理工作是现场项目监理机构工作一个非

常重要的组成部分，此阶段是检验项目综合功能形成、各类问题暴露集中、综合

协调工作量最大、而解决问题又最有利、最关键、效率最高而有效的阶段，也是在

实际工作中往往不被监理企业和项目监理机构重视的阶段。此阶段工程实体虽已

基本形成，实体施工作业相对较少，但实际需解决和处理的问题和现场工作量

并不少。特别是涉及专业施工较多、功能复杂、技术标准要求高的大型综合性项目

后期监理工作量仍非常大，监理工作是否到位，对整个工程监理目标和效果的

实现将起到重要和决定性的作用，现场临理工作既不能放松，又要仔细、谨慎、

协调有序的把握好，并按照工程具体情况和特点有的放矢地开展工作，以达到

 

事半功倍的效果。

　　

1 

 

做好工程收尾及验收阶段监理工作的意义和要求

 

　　 工程实施后期及验收阶段的监理工作做得是否到位，在一定程度上决定一

个项目监理工作的成效好坏。监理单位和项目监理机构应根据工程的具体情况和

特点，安排、配备必要的专业监理人员做好该阶段的监理工作，按照监理合同约

定，善始善终的完成监理任务，确保监理项目使用功能目标和监理工作目标的

 

实现。

　　

1.1 

①

重视并做好该阶段监理工作要从以下几个方面着手， 要注意消除因

②

设计原因引起的工程原始缺陷； 要完善并处理因业主变更及其它原因引起的

③

各类相关问题； 要督促承包单位做好施工过程中有关问题未及时整改问题的

④

 

落实； 要对因前期监理工作不到位而引起的各类问题弥补。

　　

1.2 紧紧围绕监理工作目标。规模较大的工程涉及的专业相对较多，人们对