浅析工程造价预算存在问题及措施
摘 要
:建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分,对
建筑工程造价预算进行有效控制,有利于控制工程造价,提高工程投资效益。做
好工程造价预算的控制,可以为企业带来高的利润。本文笔者对工程造价预算存
在问题作出了分析,并提出了控制的措施。
关键词
:
建筑施工;工程造价;预算;分析
1.
工程造价超预算问题
建筑工程总造价超预算一直以来都是工程建设中较为突出的问题,严重时
还会导致工程造价失控,致使工程投资效益大大降低。经调查研究,笔者认为,
当前建筑工程造价超预算的主要原因有以下几点:
1.1
建筑工程概预算编制不合理。
某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实,所编制出的造
价预算出现缺项、漏项等差错,无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情
况。由于缺乏科学性和合理性,造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用,
为了确保工程质量和进度,超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。
1.2
工程造价受到环境、市场及其他因素的影响。
建筑工程项目的建设周期较长,所涉及的范围也非常广,工程之初所做的
概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地,但
还是不能做到完全准确无误,当出现上述情况时,工程造价很可能出现超预算。
1.3
建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制。
不少建筑单位将工程造价预算控制看成孤立、静态的过程,仅仅重点对招投
标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制,从而忽视了施工阶段工程造价动
态的控制,最后导致工程造价超预算。
2.
——
工程造价控制的基本原理
全过程动态控制
工程造价控制是全过程的
, 即是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的
预测开始
, 到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造
价控制管理。在工程造价全过程的控制中
, 要以设计阶段为重点, 在优化建设方