浅谈工程项目招投标阶段的造价管理
摘 要:招投标阶段是一个承上启下的阶段,是核实工程投资规模的依据,是
确定工程施工合同价款的一个重要阶段,它对今后的施工乃至工程竣工结算都
有着直接的影响。本文对工程项目招投标阶段的造价管理进行了分析探讨。
关键词:工程项目招投标;造价管理;问题分析;管理措施
引言
工程造价控制是有效管理建筑工程项目投资的重要环节,而建筑工程项目
招投标阶段造价管理是工程项目管理的重点之一。我国大多数工程技术人员往往
把工程造价看成是财务、概预算人员的职责,认为与己无关。在项目实施过程中
工程技术人员往往只注重工程质量控制及工程进度控制,忽略对建设项目的投
资进行控制,从而造成工程造价难以合理地确定和有效地控制。因此,必须做好
建筑工程项目招投标阶段的工程造价管理工作。
一、招投标阶段对工程造价的影响及作用
1.1
建筑市场的供需状况对工程造价的影响
当固定资产投资增长
,建筑市场的需求增加,承包商在成本中加上较大幅度
的利润后,仍有把握中标;当固定资产投资下降,建筑市场萎缩时,由于竞争
加剧,这时承包商为了中标,利润幅度较低甚至为零。建筑市场的供需状况对工
程经济的影响程度取决于市场竞争的状况。当建筑市场处于完全竞争时,其对工
程造价的影响非常敏感,建筑市场任何微小的变化均会反映在工程造价的改变
上,当建筑市场处于不完全竞争时,其影响程度相对减小。
1.2
投标人的报价决策对工程造价的影响
投标人对建筑产品的定价与投标决策有密切关系。投标人通常根据建筑市场
竞争激烈程度,竞争对手实力状况,结合本单位施工能力和技术水平,做出最
后的报价金额。大致包括以下几种方法:(
1)以获得最大利润为目标;(2)
以保本或微利为策略;(
3)以最大限度低报价为策略;(4)采用超常规报价
方法。
二、我国现阶段工程招投标造价管理问题分析