2014 年二级建造师考试科目建设工程法规最新考点

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—第四章

2014 年

二级建造师

法规新考点

:建设工程合同制度

知识点一

 合同的法律特征和订立原则

(一)合同的法律特征

《合同法》规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权

利义务关系的协议。

合同具有的法律特征包括：

(1)合同是一种法律行为;(2)合同的当事人法律地位一律平

等，双方自愿协商，任何一方不得将自己的观点、主张强加另一方

;(3)合同的目的性在于设

立、变更、终止民事权利义务关系

;(4)合同的成立必须有两个以上当事人;两个以上当事人不

仅作出意思表示，而且意思表示是一致的。

(二)合同的订立原则

合同的订立应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。

(三)合同的分类

1、根据法律是否明文规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。

2、根据合同当事人是否互相负有给付义务，可以将合同分为双务合同与单务合同。

3、根据合同的成立是否需要交付标的物，可以将合同分为诺成合同与实践合同。

3、根据法律对合同的形式是够有特定要求，可以将合同分为要式合同与不要式合同。

5、根据合同当事人之间的权利义务是否存在对家关系，可以将合同分为有偿合同与无

偿合同。

6、根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。

(四)建设工程合同

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付借款的合同。建设工程施工合同是建

设工程中的重要部分，是指施工人

(承包人)根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工

工作，发包人接收工作成果并支付报酬的合同。

2014 年

二级建造师

法规新考点

:建设工程合同制度

知识点二

 合同的要约与承诺