造价部分基础知识

1、什么是容积率？

 

答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。

 

2、什么是建筑密度？

 

答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百

分数表示。

 

3、什么是绿地率（绿化率）？

 

答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表

示。

 

4、什么是日照间距？

 

答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定

的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层

窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。

 

5、建筑物与构筑物有何区别？

 

答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑

物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则

叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

 

6、什么是建筑“三大材”？

 

答：建筑

“三大材”指的是钢材、水泥、木材。 

7、建筑安装工程费由哪三部分组成？

 

答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。