2014 年造价工程师考试造价管理：工程项目收益估算
工程项目收益估算
(一)财务效益估算
项目的财务效益是指项目实施后所获得的营业收入。对于适用增值税的经营性项目，除
营业收入外，其可得到的增值税返还也应作为补贴收入计入财务收益
;对于非经营性项目，
财务效益应包括可能获得的各种补贴收入。
1. 营业收入的估算
营业收入是指销售产品或者提供服务所获得的收入，是现金流量表中现金流入的主体，
也是利润表的主要科目。
(1)营业收入估算的基础数据，包括产品或服务的数量和价格，都与市场的预测密切相
关。
(2)工业项目评价中营业收入的估算基于一项重要假定，即当期的产出(扣除自用量后)
等于当期全部销售，也就是当期商品产量等于当期销售量。主副产品
(或不同等级产品)的销
售收入应全部计入营业收入。
(3)分年运营量可根据经验确定负荷后计算或通过制定销售(运营)计划确定。
2. 补贴收入的估算
某些项目还应按有关规定估算企业可能得到的补贴收入
(仅包括与收益相关的政府补助，
与资产相关的政府补助不在此处核算，与资产相关的政府补助是指企业取得的、用于构建或
以其他方式形成长期资产的政府补助
)。
(二)财务费用估算
项目所支出的财务费用主要包括投资、成本费用和税金等。
1. 投资
在项目财务费用的估算中，投资主要包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金三部分。
(1)建设投资。建设投资的构成可按概算分类法或按形成资产法分类。
1)按概算法分类。建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。其中工
费、设备购置费
(含工器具及生产家具购置费)和安装工程费构成;预备费
包括基本预备费和涨价预备费。
2)按形成资产法分类。建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他