2014 年造价工程师考试造价管理:等值
计算
三、等值计算
(一)影响资金等值的因素
如前所述,由于资金的时间价值,使得金额相同的资金发生在不同时间,会产生不同
的价值。反之,不同时点金额不等的资金在时间价值的作用下,却可能具有相等的价值。这
些不同时期、不同数额但其
“价值等效”的资金称为等值,也称为等效值。
影响资金等值的因素有三个:资金的多少、资金发生的时间及利率
(或折现率)的大小。
其中,利率是一个关键因素,在等值计算中,一般是以同一利率为依据的。
在工程经济分析中,等值是一个十分重要的概念,它为我们确定某一经济活动的有效
性或者进行方案比选提供了可能。
(二)等值计算方法
常用的资金等值计算主要包括两大类,即:一次支付和等额支付。
1. 一次支付的情形
一次支付又称整付,是指所分析系统的现
金流量,无论是流入或是流出,分别在时点上
只发生一次。
(1)终值计算(已知 P 求 F)。现有一笔
资金
P,年利率为 i,按复利计算,则 n 年末的
本利和
F 为多少?即已知 P、i、n,求 F。其现金
流量如图
2.1.2 所示。
F=P(1+i)n (2.1.8)
式中:
i ? 计息周期复利率;
n 计息周期数;
P 现值(即现在的资金价值或本金,Present Value),指资金发生在(或折算为)某一特定
时间序列起点时的价值
;