建筑工程的建筑面积计算规范浅谈

    [摘 要]文章对建筑工程的建筑面积的计算规范做了说明。 

　　

[关键词]建筑工程　面积计算等 

　　

 

　　建筑物的建筑面积亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。包括使用面积、辅助

面积和结构面积。

 

　　建筑面积是一项重要的技术经济指标，在国民经济一定时期内完成建筑面积的多少，

也标志着一个国家的工农业生产发展状况、人民生活居住条件的改善和文化生活福利设施发

展的程度。

 

　　建筑面积在编制工程建设概算时，是计算工程量的基础，任何粗心大意都会造成计算

上的错误，不但会造成结构工程量计算上的偏差，也会造成人力、物力和资金的浪费及大量

建筑材料的积压。

 

　　建筑面积与使用面积、辅助面积、结构面积之间存在着一定的比例关系，有了建筑面积，

才有可能计算单位建筑面积的技术经济指标。如单方造价

(元／m

2

)。 

　　建筑面积的计算对于建筑施工企业实行内部经济承包责任制、投标报价编制、施工组织

设计、配备施工力量、成本核算及物资供应等，都具有重要意义。

 

　　随着我国加入世贸组织，建设工程全面实行工程量清单计价已是大势所趋。所以，有一

个完善、合理的计算规则，对建筑市场规范、健康发展就显得十分重要。但是以往的建筑面积

计算规则，存在很多有争议的地方，为了解决这些问题，

2005 年，建设部编制了国家标准

《建筑工程建设面积计算规范

)(GB／r50353-2005)似下简称《规范》)，并规定自 2005 年 7 月 1

日起执行，这充分标志着国家对规范建筑面积计算规则进入了一个新的阶段。

 

　　

 

　　

1　建筑面积计算规范与规则的比较 

　　

 

　　

1.1　单层建筑物的建筑面积计算 

　　《规范》规定单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层