建筑工程造价与计算策略探讨
【摘要】建筑工程造价计算中各种工程量的计算等都会直接影响着工程造价,
为此必须对建筑工程造价的计算问题把握准确。鉴于此,本文结合工程实践经验
探讨有关建筑工程造价相关内容,对清单工程量工程、造价软件的使用以及工程
量计算等技术要求提出笔者建议,旨在能为同类工程提供参考借鉴。
【关键词】建筑工程;工程造价;清单计算;工程量计算
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建筑工程工程量清单计价
建筑工程量清单计价方法是建设单位招投标中,招标人按照国家统一的工
程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评
审的最低价中标的工程造价计价方式。清单工程量是严格按照工程量清单计算规
则来计算,计算规则里也是字斟句酌的。例如,在计算平整场地的时候,开始就
没有分清楚建筑物的首层建筑面积也建筑物的首层面积是不一样的,以至于在
“
这里纠缠了很久,清单规范的计算规则是: 按设计图示尺寸以建筑物首层面积
”
计算 ,以前接触都是从首层开始就是标准层,我们就直接按首层的建筑面积来
计算平整场地的工程量。但是对于教学楼首层为架空层的特殊情况,如计算首层
建筑面积,除大堂有围护结构的计算全面积以外,全部按水平投影面积的
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计算建筑面积;而计算平整场地工程量的时候,需要计算的是建筑物的首层面
积,也就是建筑物首层水平投影的全面积。这就需要对清单计算规则仔细揣摩。
至于定额工程量,在土建工程中很多都是与清单工程量一致的,只有挖基
础土方时,差别比较明显,但是它只是在组价的时候会用到,笔者发现其与计
算清单工程量没有直接的关系。
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工程造价软件使用
对于工程造价来说,造价软件的使用技巧是相当重要,只有掌握好软件的
技巧才能更好地进行预算工作的流程,结合广联达软件探讨工程造价软件使用
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技巧。一般操作步骤:新建工程 建筑楼层 轴网建立 定义构件 绘图 构件
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做法 汇总计算 查看报表 保存退出。