2013 年造价工程师考点：政府定价的商品

政府定价的商品

对下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价：①与国民经

济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格

;

② 资源稀缺的少数商品价格;③ 自然垄断经

营的商品价格

;

④ 重要的公用事业价格;⑤ 重要的公益性服务价格。

政府指导价、政府定价的定价权限和具体适用范围，以中央和地方的定价目录为依据。

中央定价目录由国务院价格主管部门制定、修订，报国务院批准后公布。地方定价目录由省、

自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照中央定价目录规定的定价权限和具体适用范围制

定，经本级人民政府审核同意，报国务院价格主管部门审定后公布。省、自治区、直辖市人民

政府以下各级地方人民政府不得制定定价目录。

政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展

要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群

众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证

会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。

经济效果评价指标体系

根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价指标和动态评价指标。

投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方

案投资总额的比率。

(2)评价准则。将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Rc)进行比较：

(3)投资收益率的应用指标。根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：总投资收益

率

(ROI)和资本金净利润率(ROE)。

(4)投资收益率指标的优点与不足。投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，

在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是，没有考虑投资

收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性

;指标计算的主观随意性太强，换句话

说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，

以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。