如何快速准确的编制土建施工图预结算
单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材
料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式
表现的预算,它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工
合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。因此施工图预算的准确与否,关系
重大,牵扯面很广。因此施工图预算是考验业务人员技术水平高低的唯一文件。
施工图预算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,预算的结算的基
础。因此,想快速、准确的编制施工图预算的结算,应从下面七个方面着手进行。
一、 认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读
设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体
图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图
顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺
寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会
审时提出来,由设计单位解答清楚。
二、 熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密
切。土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在
计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号
或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号
注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法
首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程
量,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快