山东省济南市济亨商业中心大厦装饰施工组织设计

济亨商业中心大厦装饰工程施工组织设

计

 

第一章

  工程概况及特点

一、装饰工程概况：

济亨商业中心大厦位于济南市繁华闹市区，东隔小纬二路与大

观园商场相望，西邻山东省工商银行，北侧紧靠济南市东西主干道

——经四路，交通便利，信息灵通。工程地下三层，地上二十八层，

建筑面积为四万多平方米。本工程计划于

2000年10月主体封顶，11

月底转入全面抹灰工程，于

2001年7月底达到竣工验收标准，因此

2000年至2001年初的工程量较大、工期较紧迫，必须对整个工程进

行全过程、全方位的计划、组织、协调和控制，以优良的工程，

确保业主的要求。

二、装饰工程的特点：

1、 济亨商业中心大厦工程为商住楼，一层至三层为商

业楼层，四层以上为高级住宅。一至三层由商业主自行装饰，四层以

上按高级住宅的标准进行装饰，装饰标准较高，要求施工队伍必须

具有较高的施工素质。为保证工程质量必须制定相关的施工措施，以

确保达到工程施工标准。同时因本楼为商住楼，主要工程量集中在湿

作业和水暖电等管线设备安装的特点，为保证在合同工期内工程竣

工，必须要以上施工作业提前插入并完成，以保证后继工序的施工

进度及施工质量。

2、 本工程抗震等级为二级抗震；防火等级按三级防火

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