2011 江苏省造价员资格考试（基础理论）
第一章

 建设工程造价概论

1、建设工程项目分类（掌握）
建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。
·按建设工程性质分（p1-2）
新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目

.(07 多)（5 建 1 技）

·按建设规模分：大、中、小型
·按建设工程投资用途分：生产性、非生产性
·按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目

2、建设项目构成（掌握）
·单项工程（p3）
是建设项目组成部分，有

 独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或

 

    生产能力

 

    的产品车间（联合企业的

分成）生产线或独立工程等。

(05 单)

Eg：生产车间、住宅等
·单位工程（p3）
单项工程组成部分，不能

 独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07 单)

Eg：土建工程；安装工程等等
·分部分项工程（p3）
*分部工程
单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。
Eg：基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。
*分项工程
分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为

“假想的”建筑安装工程产品。

Eg：土方工程；阀门等

3、工程建设程序（了解） （p3-10）
建设程序概念
建设程序
政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序

(四十)

企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序

(四八)

四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
十个程序：项目建议书、选址、计划任务书方案图、初步设计年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案
备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。（

4213）

八个程序：项目申请报告、建筑方案与初步设计；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工
验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。（

2213）

立项：项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上上马，还需要开展详细的可行
性研究。

·建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序。(05
多

)（P5）

·P5-6：施工图设计要以批准的初步设计为依据。国家规定，施工图设计文件应当建设行政主管部门认定的
施工图审查机构按照有关法律法规，对施工图涉及

 公共利益 、公众安全 和 建设强制标准的内容进行审

查。