第一章建设工程造价管理相关法规与制
度

1.1

增

建设工程造价管理相关法律法规

一

. 建筑法

《中华人民共和国建筑法》

1. 建筑许可
① 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；
② 申请施工许可证应具备的条件：
a)已办理

建筑工程用地批准手续

；

b)在城市规划区里的建筑工程，已取得

规划许可证

；

c)需要拆迁的，其

拆迁进度

符合施工要求；

d)已经确定

建筑施工单位

；

e)有满足施工需要的

施工图纸及技术资料

；

f) 有

保证工程质量和安全的具体措施

；

建设资金

已经落实；

h)法律、行政法规规定的

其他条件

。

③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起

3 个月

内开工，

延期以两次为

限，每次不
超过

3 个月

。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。

④ 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起

1 个月

内，向发证机关报告，

并做好维护
管理工作。
⑤ 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过

6 个月

的，应重新办理开工报告批准手续。

2. 建筑工程承发包
① 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担

连带责任

，并应按

资质等级低的单位的业务

许可范围承
揽工程

；将共同投标协议连同投标文件一并提交；

② 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；
③ 但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解
以后以分包
的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；
④ 建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总
承包单位负
责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；
3. 建筑工程监理
实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，

书面通知

被监理的建
筑施工企业；
4. 建筑安全生产管理
1)

安全第一、预防为主

的方针

安全生产责任制度

和

群防群治制度