6.处理工程索赔的一般原则是什么?
答 ： 处理工程索赔的一般原则：

①工程索赔必须以合同为依据　②及时、合理地处理索赔 

③加强主动控制,减少工程索赔

7.竣工决算的内容有哪些?P181
答：竣工决算由

“竣工结算报表”和“竣工情况说明书”两部分。

大、中型建设项目的竣工决算报表包括：竣工工程概算表、竣工财务决算表、建设项目交付使
用财产总表和建设项目交付使用财产表明细表等；
小型建设项目的竣工决算报表包括：竣工结算总表、建设项目交付使用财产表明细表
大、中、小型建设项目竣工决算的内容包括该项目从筹建开始到项目竣工交付生产使用为止的
全部建设费用，其内容包括以下四个内容：
（一）、竣工决算报告情况说明书
1、建设项目概况，对工程总的评价
2、资金来源及运用等财务分析
3、基本建设收入、投资包干结余、竣工结余资金的上交分配情况
4、各项经济技术指标的分析
5、工程建设的经验及项目管理和财务管理工作以及竣工财务决算中有待解决的问题
6、需要说明的其他事项
（二）、竣工财务决算报表
1、建设项目竣工财务决算审批表
2、大、中型建设项目概况表
3、大、中型建设项目竣工财务决算表
4、大、中型建设项目交付使用资产总表
5、建设项目交付使用资产明细表
6、小型建设项目竣工决算总表
（三）、建设工程竣工图
1、凡按图竣工没有变动的，有施工单位（包括总包和分包单位，下同）在原施工图上加盖
“竣工图”标志后，即作为竣工图
2、凡在施工工程中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可
不重新绘制，注明修改部分，并附以设计变更同志单和施工说明，加盖

“竣工图”标志后，即

作为竣工图
3、凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变，重新绘制改
变后的竣工图
4、为了满足竣工验收和竣工决算需求，还要绘制竣工工程全部内容的工程设计平面示意图
（四）、工程造价比较分析
1、主要事物工程量
2、主要材料消耗量
3、考核建设单位管理费、建筑及安装工程其他直接费、现场经费和间接费的取费标准。

8.保修费用的处理原则?P185(五)
答：（一）

 保修费用的含义

　　保修费用是指对保修期间保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出。保修费用应按
合同和有关规定合理确定和控制。保修费用一般可参照建筑安装工程造价的确定程序和方法
计算，也可以按照建筑安装工程造价或承包工程合同价的一定比例计算（目前取

5%）。

（二）

 保修费用的处理