三、建筑安装工程造价（复习题）

1．计价依据的定义是什么？现阶段我国的计价依据有哪几个层次？ P56
答：所谓计价依据，是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法，从工程建设经济技术
活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。

   计价

依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投标报价（或编制施工图预
算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。

2．综合单价法和工料单价法的概念。 2003 版施工取费定额中的

“工料单价法”与传统

预算定额采用的工料单价法有何区别？
答：（

1）综合单价法：是指分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用除规费、税金外

的全费用单价（综合单价）的一种计价方法，规费、税金单独计取。综合单价是指完成工程量
清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考
虑风险因素。
（

2）工料单价法：指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价（工料单价）的一种计价

方法，综合费用（企业管理费和利润）、规费及税金单独计取。工料单价是指完成一个规定计
量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费。
2003 版施工取费定额中的

“工料单价法”与传统预算定额采用的工料单价法的主要区别如下：

① 建筑安装工程费用项目组成不同。
② 采用的消耗量不一样。2003 版的工料单价法采用的消耗量可以采用本省统一的消耗量定额，
也可以根据企业定额作适当调整。而传统的工料单价法采用的是本省统一的工程预算定额。
③ 单价的计算方法不一样。03 版的工料单价法，直接把人工、材料、施工机械使用台班的市场
信息价与消耗量相乘，即单价为市场价，一步到位，而传统的工料单价法，现按定额预算价
计价，再将人工、材料、机械的动态价采用价外补差的方法进行计算。
④ 计费基础不同。03 版工料单价方法，采用人工费＋机械使用费或人工费为取费基数；传统
工料单价法采用直接费或人工费为取费基数。
⑤ 人工、材料、机械使用单价的取定不一样。03 版工料单价法，人工、材料、机械使用单价是施
工企业根据市场行情结合自身情况自主确定，即每个施工单位的价格是不一样的。传统的工
料单价法中，人工、材料、机械使用单价是实行动态管理方法，价格参照建设工程价格管理机
构定期发布的价格信息执行。
⑥ 费率不同。03 版工料单价法采用的费率是浮动费率，编制单位可根据实际情况在浮动范围
以内自行取定。传统的工料单价法采用的是固定费率，编制单位应按费用定额上规定的费率
取定。
3．合同价的类型及其使用范围？
答：

①固定价合同是合同总价或者单价在合同约定的承包范围内不予调整，一般适用于工期

较短且技术简单的工程。
② 可调价合同是合同总价或者单价可根据合同约定的事项和方法调整。施工工期一年以上的
工程或建材市场价格波动较大时宜采用可调价合同。
③ 成本加酬金合同时工程成本按实际发生计算，承包人按约定的方式计取相应的酬金。一般
适用于较特殊复杂的工程。
在施工合同签定时，应根据工程实际情况，选择合适的类型。
4．工程索赔的一般程序和处理原则时什么？
答：索赔的一般程序：

①索赔方确立索赔事项  ②索赔方在规定的时效内提交索赔报告   ③被

索赔方审核索赔报告

  

④索赔方补充索赔理由和证据   ⑤被索赔方批准索赔索赔报告

2) 索赔处理的原则：     

①以合同为依据    ②以完整、真实的索赔证据为基础     

 

③ 及时、合理地处理索赔