土建工程预算

　　伴随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，
从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（

RC）

结构，从而出现了柱、梁、板的

RC

 

结构体系和钢结构体系。

　　结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解，一幢建筑物的
建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图

 

设计。
　　施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。以土木建筑为主体，
配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成

 

一幢大厦。
　　为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设

 

计概算、工程预算，直至工程结算、决算。
　　编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工

 

图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。

 

　　识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。
　　识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统

 

计各项材料的消耗。

 

　　今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。

 

　　建筑产品的特点，与其它工业产品的区别：
　　

1、结构形式不同；2、装修等级各异；3、施工中工料消耗不同；4、

施工周期不一样；

5、气候条件的影响；6

 

、施工地点水文地质条件影响。

 

　　确定每一项建筑产品应根据：
　　

1、设计档的要求和施工技术方案；2、建筑产品的质量等级；3、使用

功能的区别；

4

 

、其它特殊要求。

 

　　对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。
　　工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。国家规定

——

——

每项工程都必须

先编制预算造价；初步设计

编制设计概算；扩初设

——

——

 

计

编制修正概算；施工图设计

编制施工图预算。

　　一个单项工程完成应编制：

1、工程结算；2

 

、竣工决算。

　　

1.1

 

建筑工程概预算的分类：

 

　　一、按项目所处的建设逐段分类

①

——

　　 建筑工程概算（设计概算）

这是控制项目投资额的依据，可以凭

 

此选择最优设计方案，进行招投标。

②

——

　　 施工图预算

确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的

 

依据，银行拨付工程进度款的依据。

③

——

“

”

　　 施工预算

承包方内部的预算，控制成本，压缩开支， 三对比 采

 

购，下达作业计划的依据。

④

——

　　 工程结算

作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程

完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，

 

增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。