2011 年全国建设工程造价员资格考试试卷

案例四

背景：

某施工单位于某年某月某日在招投标中中标了一栋建筑面积为

7200m2 框架结构的商业综合楼，甲乙双方签定了该工程项目的固定

总价合同。合同价款为

692 万元（含土建安装造价）。合同工期为 18

个月，若延期交付，赔偿违约金，若超出一个月其违约金按合同价

款的

1%计取。乙方进入施工现场进行基础施工时，发现地基土质情

况与地勘资料不一致，导致地基土质不满足设计要求，经设计人员

现场踏勘后，决定对基础图纸进行局部修改，为此甲方口头要求乙

方暂停施工，待图纸修改完后继续施工，乙方亦口头答应。二个月后

工程继续施工。工程竣工时间比合同规定竣工时间延误了一个月。工

程结算时，甲方认为乙方延期交付工程，应按合同约定偿付逾期违

约金。乙方认为临时停工是由于设计修改，为甲方的要求，工期应顺

延，不应承担违约责任。

二、问题

1.该工程造价采用固定价格合同是否合适？为什么？

2.该工程施工过程中这种口头答应的合同变更形式是否妥当？

为什么？

3.甲方提出的违约金要求是否成立？试根据我国《建设工程施工

合同文本》的相关规定说明你的理由。