2014 年造价员基础知识辅导:建设准备

　　建设准备

　　项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括

5 项：

(1)征地、拆迁和场地平整。

(2)完成施工用水、电、路等工作。

(3)组织设备、材料订货。

(4)准备必要的施工图纸。

(5)组织施工招标，择优选定施工单位。

　　按规定进行了建设准备和具备了开工条件以后，建设单位应及时办理工程质量监督手
续和施工许可证。

　　施工

　　工程项目经批准新开工建设，项目即进入了施工安装阶段。

　　项目新开工时间，是指工程建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正
式破土开槽开始施工的日期。

　　不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。

　　铁路、公路、水库等需要进行大量土、石方工程的，以开始进行土石方工程的日期作为正
式开工日期。

　　注：工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工
程开始施工的日期不能算作正式开工日期。

　　分期建设的项目分别按各期工程开工的日期计算，如二期工程应根据工程设计文件规
定的永久性工程开工的日期计算。