2014 年造价员基础知识精华考点:工程造价基本概念

　　工程造价基本概念

　　

1.工程造价两种含义：

　　

(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用，

　　属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。

　　

(2)狭义的概念：工程承发包价格，

　　属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。

　　

2.工程造价的特点

　　

(1)大额性

　　

(2)差异性

　　

(3)动态性

　　

(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程

造价

　　

(5)兼容性

　　

3.工程造价的职能——价格职能

　　

(1)预测：投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。

　　

(2)控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。

　　

(3)评价：评价投资合理性、投资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷

能力、获利能力的依据

;评价承包商管理水平和经营成果的依据。

　　

(4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。

　　

4.如何实现各项职能

　　工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。