一、部分记忆顺口溜

(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)

1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲

供不调价，奖励不用扣质保。
　　

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累

计不能忘

;投资变价进度量，超支拖延果为正。

　　

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果

两类都没有，甲方批准乙方报。
　　

4、索赔程序 28 天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答

复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
　　

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费

用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管
理利润不计取，规税保修要计算。
　　

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签

证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日
志照片和发票，造价文件要记牢。
　　

7、接到变更 14 天，报告价款工期延，甲方 14 给答复，协商不

果同争议。
　　

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通

知和报告。
　　

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就

是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实
际进度前锋线。
　　

10、工程单价有两种，清单单价 206;如果题给规税率，就是清单

综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果
题给间接费，要按

06 算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间

接利润按题目，最好形成综合价。
二、十句话，记住建筑面积规范
　　面积计算总结
　　心中有间房，计算不会忘

;

　　平顶和坡顶，要点要分清

;

　　有顶有围护，面积参照房

;

　　有顶无围护，顶盖减半做。
1、平顶坡顶单层房
　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面

;

　　平顶房：

2 米 2 及以上计全，以下就折半;

　　坡顶房：净空

1 米 2，颠倒过来 2 米 1 折半，以下不算，以上算

全。
2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有