2013 年造价员考试《安装工程》工程成本测算方法
工程成本测算方法
(一)
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较见的材料及
工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、接下来我一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意
考虑税的因素
),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那
么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合
作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏
感。
另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话,很多
城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,这样价格要高出市场平均价格的。总之:这一关
要多花点心思。要不然要出大错的啊,另外注意留点余量啊。
3、接下来就是确定那些人工价格,其实大家都知道,土建、安装定额里的人工费给那些
清工老板人家都不愿意做的,因为太低了嘛:
),按照现在比较普通的都是由包工队清包劳
务,按混凝土工,粉刷工,钢筋工,木工几大工种分包。如果有长期合作的队伍,可以让他
们看了图纸后给我们一个报价,这个东西一般来说他们都是报得很准的,按照我的经验。混
凝土工主体阶段普通的框架结构一般是
35 元/m2 左右,包括基础主体混凝土,填充墙(一般
基础按一层建筑面积计算
),钢筋工 280 一吨含扎丝,粉刷一般是 30 元/m2 左右,木工 30
元
/平方。
注意:各个工程的特点不同,
质量要求,工期要求不一样,这个价格波动较大,如要
创杯的工程,泥工木工价格较高,高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高,隔墙较
少的厂房,泥工价格可以减少。商品砼的工程泥工减少价格。工期加快的工程,木工的价格
变动较大。现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来,多问问现场一线的施工员
(尤其是那种
包清工出身的施工员
)或者是施工项目经理,他们比较在行。
工程成本测算方法
(二)
4、接下来就是算工程量了,这个工作很简单没什么好说的,就是一点:统筹计算,事
半功倍
!
5、接下来是组综合单价了,这关也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已
经开始清单报价
了,价格的风险对我们施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料
价格信息和已调查到的人工价格
(分摊到里面)。
特别声明:以上只是我个人的方法,在这里公布出来一是给大家参考,二是让大家多