2013 年造价员考试《土建工程》重点:影响装潢造价的因

素

　　影响装潢造价的几个主要因素

　　

1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。

　　在装饰前应首先确定装饰的内容

(如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什

么洁具和铺什么料的地板等

)，然后再根据内容准确计算工程量(工程量中包含人工和材料)。

　　

2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。例如是管线，走明线就便宜、

走暗线就贵

　　普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点

;同样铺地板，实木地板与

复合地板的人工费是不一样的

; 另外，不同档次的洁具的安装费用也会 有出入，安装 3000

元一套的与

30000 元就是不一样。

　　

3.装饰档次是影响造价的关键。

　　同样的材料或设备，原装进口产品、合资企业产品同国产的产

 品在价格上相差悬殊。如

同样是洁具，国产的为

 1 至 3 千元左右，而 合资的，一般在 5 至 8 千元左右，那进口的则

至少

 1 万元以上，有的甚至超过 3 万元。对一般人而言，选材是很讲究的。重要的原则就是

重点部位宜视自己的经济能力适当用一些高档材料，其它地方则可用一些普通材料，这样
造价就会降下来。如在选用乳胶漆时，墙面用漆可用高档的弹性涂料，而顶面则可用普通的
哑光涂料。

　　

4.市场价格浮动也是一个因素。

　　要及时了解市场行情，采购时多在质量和价格上进行一番

“货比三家”，当然最好找生

产厂家的直销单位或代理商。在包工包料

 时也应了解材料的行情和用量，以免被“斩”。

　　

5.施工单位的级别不同，收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。

　　撇开施工质量，单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等，

 所开销的管理费用也

就大。