2013 年造价员考试《安装工程》重点:计算建筑面积的范

围

　　计算建筑面积的范围

　　

1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚

以上结构的外围水平面积计算。具体有三项规定：

　　

(1)建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积;

　　

(2)单层建筑物内设有部分楼层者，是指厂房、剧场、礼堂等建筑物内的部分楼层。首层

建筑面积已包括在单层建筑物内，首层不再计算建筑面积。二层及二层以上应计算建筑面积

;

　　

(3)高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以高跨结构 外边线为界分别计算。

　　例题

:计算建筑面积中高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以 ( )为界分别计

算。

　　

a、高跨结构 内边线 b、高跨结构 外边线

　　

c、低跨结构 外边线 d、低跨结构 内边线

　　答案

;b

　　

2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上

结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

　　

3.同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

　　

4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面

积，按其上口外墙

(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。

　　

5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，

其层高超过

2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

　　

6.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

　　

7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。