五

1.资产评估和市场的关系是                                    【   】  
  A.模拟市场条件但又必须接受市场检验   B.和市场无关
  C.模拟市场条件有时接受市场检验       D.以市场为基础但高于市场
2.

 

评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是

       【   】

  A.在用续用假设                  B.公开市场假设
  C.清算假设                      D.会计主体假设
3.

 

采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是

     【   】  

  A.全新资产                        B.旧资产      
  C.与被评估资产相同或类似资产      D.全新资产或旧资产
4.

 

某资产年金收益额为

8,500，剩余使用年限为 20 年，假设折现率为

10%，其评估值最有可能为                                          【   】  
  A.85000                          B.72366       
  C.12631                          D.12369
5.

 

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是

                 【   】

  A.

 

资本化率越高，收益现值越低

     B.

 

资本化率越高，收益现值越高

  C.

 

资本未来收益期对收益现值无影响

 D.

 

资本化率和收益现值无关

6.

 

具有过渡性、辅助性的资产评估作用是

                       【   】

  A.评价作用                        B.管理作用
  C.鉴证作用                        D.定价作用
7.

 

资产评估的一般目的是评估资产的

                            【   】

  A.价格                         B.价值      
  C.公允价值                     D.公开市场价值
8.

 

资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象

               【   】

A.与正在交易的情况一致         B.准备交易的情况一致          
C.与以后交易情况一致           D.

 

人为置于

“交易中”

9.

 

资产评估假设最基本的作用之一

                             【   】

A.表明资产评估的作用        B.表明资产评估结果成立的条件
C.表明资产评估的性质        D.表明资产评估的价值类型

10.

 

资产评估最基本的作用是

                                   【   】

A.管理                      B.咨询
C.鉴定                      D.定价

11.

 

资产评估具有的最基本的内在功能是

                        【   】

A.评价和估值                      B.管理
C.鉴定                            D.定价

12.

 

运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是

           【   】

A.使得参照物具有可比性          B.便于计算 
C.排除参照物个别交易的偶然性    D.避免张冠李戴

  

资产评估 第

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