1、某宗土地 2000 平方米，土地单价为 1000 元/平方米，国家规定的容积率为 4，建筑密度
为

0.5，则楼面地价为【A】。

　　

A.250 元/平方米

　　

B.500 元/平方米

　　

C.1000 元/平方米

　　

D.4000 元/平方米

　　

2、对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按【A】处理。

　　

A.功能性贬值

　　

B.建筑物增值

　　

C.经济性贬值

　　

D.经济性溢价

　　

3、城镇土地的基准地价是【D】。

　　

A.某时点城镇土地单位面积价格

　　

B.某时期城镇土地单位面积价格

　　

C.某时点城镇区域性土地平均单价

　　

D.某时期城镇区域性土地平均单价

　　

4、无形资产的评估程序包括：①确定评估方法;

② 鉴定无形资产;③ 明确评估目的;④ 撰

写报告，做出评估结论

;

⑤ 搜集相关资料。其正确的排序是【C】。

　　

A.

①②③④⑤

　　

B.

⑤③①②④

　　

C.

③②⑤①④

　　

D.

②③⑤①④

　　

5、下列各项中，说法不正确的是【C】。