2011 年资产评估师考试－《资产评估》章节重点总结 -CPV

2011年《资产评估》用书主要修订内容
　　

2011年教材相对于2010年度的变化比较小，主要变化有：

1. 第 1 章总论

2011年教材删除了第四节：资产评估与会计和审计的关系

2. 第13章我国资产评估行业发展状况

2011年教材删除了第五节其他资产评估准则简介

第一章　总　论

第一节　资产评估及其特点

　　一、资产评估的定义

　　（一）资产评估的概念
　　专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原
则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并
发表专业意见的行为和过程。
　　（二）资产评估要素

1. 评估假设

　　假设对任何学科都是重要
的，相应的理论观念和方法都
是建立在一定假设的基础之上
的。资产评估与其他学科一样，
其理论和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。
　　

2. 评估原则

　　资产评估的行为规范，调节资产评估委托者、评估业务承担者以及资产业务有关权益
各方在资产评估中的相互关系。　
　　

3. 评估的依据：

　　指资产评估所应遵循的法律、法规；经济行为文件、重大合同协议等。
　　

4. 评估的程序

　　整个资产评估工作是按一定程序系统进行的，该程序是保证资产评估质量的重要手段。

5. 评估的主体：

　　指资产评估由谁来承
担，它是资产评估工作得
以进行的重要保证；
　　

6. 评估的客体：