单项选择题
【例题
1·单选题】某评估机构以 2004 年 1 月 1 日为基准日对 a 企业进行整体评估,已知
该企业
2003 年实现纯利润 100 万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起第一二三年
内每年的纯利润将在前一年的基础上增加
4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折
现率为
10%,无限期经营,则该企业评估价值最接近于( )万元。
a.1103 b.1114
c.1147 d.1310
『正确答案』
b
『答案解析』本题要将未来的收益额分成两段折现
第一段:
1-3 年,其收益现值之和应该使用教材 50 页公式 2-24
【例题
2·单选题】市场法所遵循的基本原则是( )。
a.贡献性原则 b.合法原则
c.独立性原则 d.替代原则
『正确答案』
d
『答案解析』见教材
30 页,市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法
【例题
3·单选题】(2004 年考题)被评估设备年生产能力为 100 万件,运用市场法对其进
行评估,所选参照物的生产能力
120 万件,其他条件与评估对象相同,已知参照物价格为
40 万人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升 20%,假设该类设备的价格与
生产能力之间成线形关系,则被评估设备重置成本接近于
( )万元
a.40 b.53
c.58 d.77
『正确答案』
c
『答案解析』
[40*(1+20%)3]* (100/120)=57.6 万元
【例题
4·单选题】评估轿车甲时,评估师从市场上获得的参照轿车乙在型号、购置年限、
发动机、底盘及各主要系统等方面的状况与轿车甲基本相同,区别在于:轿车甲加装了倒车
雷达,原价
2 000 元,市场现价 l 000 元,已经使用了 2 年,尚可使用 3 年;轿车乙右后灯破