一、楼地面装饰工程：

1、2012 预算定额项目与图集的关系。

本章预算定额项目与华北标

BJ 系列图集的《建筑构造通用图集》08BJ1-1 是一致

的。所不同的是表现形式。定额没有采取与通用图集相对应的方法一一进行编制。

原因有：第一，预算定额中的项目是北京地区的常用项目，对一些特殊的或不

常用的做法未编入其中（发生地可另行补充）；第二，预算定额的适用范围与

标准图集不同。标准图集根据批准权限有国家标准图集、地区标准图集以及设计

院标准图集等。特别是院标，虽然地面的做法完全相同，但各院做法编号往往不

一致。如水泥地面有的院标编号为地

1，有的院标为地 6。预算定额以地面面层

材料为主设置项目。

2012 预算定额中地面和楼面子目是综合编制的，不得任意调整。其含义是指只

要做法与定额一致，即不得调整，设计图纸中的做法与定额中规定的做法不同

时，增加的内容允许调整。

2、涉及使用砂浆的定额子目全部按干拌砂浆为主编制。

根据北京市现行有关政策规定，北京市绝大部分地区均要求使用干拌砂浆或预

拌砂浆，所以结合实际情况，本章除现浇水磨石楼地面外，均按干拌砂浆或预

拌砂浆，所以结合实际情况，本章除现浇水磨石地面外，均按干拌砂浆编制，

设计砂浆与定额不同时，可以换算（说明的第五条）。如政策规定以外地区设计

采用现场搅拌砂浆时，可按

2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》（中册）第 3

页的第（六）条说明执行。现拌砂浆调整费的使用说明：采用现场搅拌砂浆时，

执行干拌砂浆换算砂浆材料费后再执行现拌砂浆调整费定额子目（

11-4 子目）。

3、整体面层及混凝土散水定额子目中包括一次压光的工料费用。（包括基层清

理、面层铺设及磨光等）

现浇水磨石楼地面定额子目中还包括了上光打蜡等工序，不得另行计取打蜡等

项目费用。

4、面层材料及价格可按设计要求调整材质及价格。

相同材质的面层装饰材料可根据实际情况调整材料名称及价格。主材定额消耗量

中已包括一般施工情况损耗（不含排砖损耗及非规格产品的加工损耗）

5、楼梯地面定额子目中包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底