关于电梯维修保养中相关问题的思

考

摘要：随着城市化进程的加快，电梯已经成为我们日常生活中经常使用的一种建筑物内的
交通工具，因其与我们生活关系的密切性，电梯的维保工作也受到人们越来越多的重视。但
是，目前阶段电梯维保中还存在一些问题，为了更好的保证电梯的安全性、稳定性，本文对
相关问题进行了分析。

 

　　关键词：电梯维修

 电梯保养 安全性 稳定性 

　　

 

　　近年来，建筑物的高度随着我国经济的发展也不断增加，有着建筑物神经中枢的电梯
也发挥着日益重要的作用，成为我们日常生活中不可或缺的部分。到

2009 年，我国的电梯

拥有数量已经达到

100 万台。因此，如何做好电梯的日常维保工作有着重要的意义。这就要

求我们正视电梯维保中存在的问题并采取有效的措施积极解决相关问题，以保证电梯运行
的安全性和稳定性。

 

　　一、电梯维修保养的重要性

 

　　实践证明，对一部电梯使用效果好坏情况的评判，取决于电梯制造、安装、使用过程中
管理和维修等各个环节的质量。对于一部经安装调试后正常运行的新电梯来说，交付使用后
是否可以达到令人满意的效果，关键就在于是否对电梯进行了有效的管理，其中包括安全
检查、日常维护和保养、故障排除和修理等各个环节。而其中的电梯的维保有着及其重要的作
用。良好的电梯维保工作一方面可以延长设备的实用寿命，另一方面可以预先发现并解决可
能出现的问题，从而更好的保证电梯运行的安全性、稳定性。电梯的维保工作指的是定期对
运行电梯的各个部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置、故障的排除的工作。电梯和其
它的机电设备一样，如果在使用过程中有专人进行管理和定期保养，出现故障后可以进行
及时的维修，并彻底把相关故障排除掉，不仅可以在一定程度上减少机器停运后的维修时
间，还可以延长电梯设备的使用寿命。相反，如果电梯的日常使用不当，又没有配备专人负
责设备的管理和维修，不但不能发挥电梯的应有作用，而且还会降低电梯的使用寿命，甚
至出现设备事故引起的人员伤亡情况。

 

　　二、电梯保养中存在的问题

 

　　（一）电梯维保市场环境混乱

 

　　目前，许多单位的电梯维修和保养工作都是外包给专门的公司。但是，提供电梯维保服
务的公司良莠不齐。有些公司技术实力雄厚，建立了完整的服务体系，并定期对技术工作人
员进行相关的业务培训，可以为客户提供专业化的服务。而有些小公司的状况却不尽如人意，
他们往往挂靠到规模比较大的，提供专业化电梯维修和保养服务的公司，从中寻求客户资
源，但是由于自身技术力量的不足，不能对员工进行定期的业务培训，更不用说建立完整
的服务体系。因此，不能满足客户对电梯维修和保养的要求。同时，他们往往以较低的价格
吸引客户，这也不利于行业的良性竞争。

 

　　（二）电梯使用单位对电梯维护和保养意识不强

 

　　现在，有许多电梯使用单位对电梯的维保意识不强，没有设立专门负责电梯安全管理
的部门，认为电梯使用中没有出现问题其运行状况就是良好的，同时即便是安排了相关人
员对电梯进行维保工作，但是因为自身没有对电梯的维保工作有正确的认识，往往没有对
相关人员的工作进行考核，更不必说开展对相关工作人员进行业务培训的活动了。这些都会
对电梯的运行带来很大的安全隐患。

 

　　（三）从事电梯维修和保养工作的人员素质不高