浅析电梯的安全管理与维修保养

   摘 要：电梯运行在很大程度上关系到设备以及人身的安全，因此为了保证电梯安全与乘
客安全，必须要增强相关人员的安全意识，创建与落实完善的规章制度，强化安全管理，
做好电梯的维修以及保养工作，从而保证电梯的安全运行。本文主要介绍了电梯维修保养的
基本内涵与要求，分析了目前在电梯维修与保养过程中存在的问题，并且提出几点可行、有
效的

 

　　最近几年以来，在我国城市化进程不断加快的背景下，超高层以及高层建筑渐渐的开
始得到广泛应用。于是电梯也变成非常关键的承载工具，其非常紧密的和居民的日常生活联
系在一起。由于电梯的设备以及结构都有着极其特殊的性质，会在极大程度上关系到居民的
人身安全，所以必须要保证电梯运行的安全性，加强电梯的维修保养以及安全管理。

 

　　一、电梯维修保养的概述

 

　　所谓的电梯维修及保养，即为在电梯的使用过程中，对其实施的定期性与日常性的检
测、调整以及润滑等操作，针对其可能会产生的故障给予提前检修及维护

[1]。重视电梯的预

防保养以及维护可以有效的预先准备设备、工具以及备件，可以预先制定合理的维修计划，
便于科学的安排人员开展集中性的检修，为今后的维修工作奠定坚实的基础。良好的日常保
养与维修，能够使电梯出现故障的几率大大下降，提高其使用寿命。

 

　　二、电梯维修保养的基本要求

 

　　在电梯的日常检修过程中，必须要做到：

 

　　首先，保养与维修专人负责制。即必须要安排专人对电梯进行保养与维修，电梯的值班
维修人员应该尽职尽责，对所有系统的运转状况给予实时的检查，一旦发现异常情况，应
该立即停用，及时的进行排查。

 

　　其次，保养与维修周期制。电梯的保养与维修人员必须要每天对机电设备给予清扫，实
施吸尘检查，从而确保机械的洁净。每一周都要深入检查电梯的关键性电气设备以及安全设
施。每个月都要严格检修与调整电梯的其他关键性电气设备以及机械。每三个月要对电梯的
全部安全以及传动控制设备给予系统、全面的检查、润滑以及调整。

 

　　而且，要坚持保养与维修的年检制。第一，每一年都要安排专业人员对电梯设备开展系
统的检修以及测试等操作。对具有较大磨损的零部件给予及时更换或者修复

[2]。第二，每 3-

5 年对电梯开展一次大规模的维修，其中包含对轴承的拆洗以及润滑油的施加等等。应该在
充分分析电梯损坏状况的基础上，设定专项、大型以及中型的修理项目。

 

　　三、目前电梯维修与保养中存在的问题

 

　　

1.部分维修人员的专业能力较低 

　　目前，一些电梯的维修人员在没有经过全面培训以及无证的状况下上岗。为了减少维修
成本，很多维修公司会聘用一些毫无经验以及资质的人员进行维修操作，从而导致电梯的
维修工作不能顺利进行。

 

　　

2.维修人员缺乏良好的工作态度 

　　很多电梯的维修人员会觉得在电梯尚未产生问题以前，就不需要积极主动的进行电梯
维护，其尚未充分认识到电梯维修的重要意义，不会积极主动的探寻存在的诸多安全隐患
工作态度比较消极。

 

　　

3.电梯管理人员缺乏足够的安全意识 

　　在电梯的选购过程中，为了降低成本，很多开发商都会购买低价的产品，这样就不能
保证产品质量，从而为电梯带来安全隐患。一些使用电梯单位的领导，往往会忽视电梯安全
问题，尚未制定全面、有效的安全管理体制，一旦电梯产生故障，常常不能马上进行救援
[3] ，从而出现人身伤亡与设备损坏。