2014 年资产评估师考试《建筑工程

评估》基础考点汇总

建筑工程

及相关法律法规

(一)考试目的

测试考生对建设工程项目的组成、工程项目建设程序的掌握程度，考核考生

对建设工程分类及工程建设相关法律法规的熟悉程度，以及对工程建设法规体

系的了解程度。

(二)考试基本要求

1.掌握内容

(1)建设工程项目的组成。包括：单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)

工程和分项工程。

(2)工程项目建设程序。包括：工程项目策划决策和建设实施各个阶段的工作

内容。

2.熟悉的内容

(1)房屋建设工程的分类。房屋

建筑工程

可以按使用功能、建筑高度、房屋结构

使用

材料

、承重结构形式不同角度进行分类。

(2)《中华人民共和国建筑法》的相关内容。包括：建筑许可、建筑工程发包与

承包、建筑工程

监理

、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理。

(3)《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容。主要包括房地产开发建设与

房地产经营两个方面。

(4)《建设工程质量管理条例》的相关内容。包括：建设单位、勘察设计单位、施

工单位、工程监理单位的质量责任和义务，建设工程质量保修以及工程质量的政

府监督管理。

(5)《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容。包括：房屋征收、补偿。

(6)《民用建筑节能条例》的相关内容。包括：新建筑节能、既有建筑节能和建

筑用能系统运行节能。

3.了解的内容